ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Внесены изменения в Методические указания о государственной кадастровой оценке (06.10.2025)

Уточняется порядок расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости методом моделирования на основе удельных показателей кадастровой стоимости. В частности, уточняется, что такой метод применяется по решению бюджетного учреждения, созданного субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.

Метод индексации прошлых результатов заключается в индексировании значений кадастровой стоимости, в том числе, земельных участков, установленных в результате предыдущей государственной кадастровой оценки.

Уточняется, что залежь оценивается по решению бюджетного учреждения с учетом затрат, связанных с подготовкой к севообороту.

Уточняется сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимости. В частности, вводится новый код расчета вида использования "07:043" для земельных участков, отнесенных к виду разрешенного использования "Воздушный транспорт", на которых размещаются аэродромы экспериментальной авиации.

(Приказ Росреестра от 15.09.2025 N П/0327/25; Информация Росреестра)