НЕДВИЖИМОСТЬ

Собственники нежилых помещений (не относящихся к общему имуществу) в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации в Москве, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества со дня утверждения программы реновации (04.11.2025)

При этом ранее внесенные указанными собственниками нежилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации программы реновации.

Если собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, то передача прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, городу Москве осуществляется в соответствии с частью пятнадцатой статьи 7.3 Закона о статусе столицы.

(Федеральный закон от 04.11.2025 N 409-ФЗ)

Внесены изменения в некоторые приказы Росреестра в сфере предоставления сведений из ЕГРН (04.11.2025)

Отдельные изменения направлены на реализацию Федерального закона от 23.11.2024 N 392-ФЗ, которым упразднен режим зон территориального развития.

Кроме того, уточнен порядок заполнения формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в части указываемых сведений о кадастровом инженере и сведений о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора).

Установлено, что при оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении образованного земельного участка при наличии в ЕГРН записи о том, что лицо, использовавшее исходный земельный участок на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, сохраняет право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованных и измененных земельных участков, указывается внесенная в ЕГРН информация, включая сведения о сохраняющем право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованного земельного участка лице.

При предоставлении сведений из ЕГРН одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела, направляется электронный документ в формате PDF, полученный в результате преобразования указанного XML-документа, который должен содержать визуализацию усиленной квалифицированной электронной подписи Роскадастра, которой подписан электронный документ в машиночитаемом формате.

(Приказ Росреестра от 24.07.2025 N П/0251/25; Письмо Росреестра от 05.11.2025 N 10-03144/25)