ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Вступают в силу изменения в Закон о защите и поощрении капиталовложений в РФ (04.11.2025)

В частности, установлено, что соглашение о защите и поощрении капиталовложений в случае, указанном в пункте 1 части 8 статьи 10 Закона о защите и поощрении капиталовложений, должно предусматривать предельно допустимые отклонения от параметров реализации инвестиционного проекта в пределах 10% применительно к имеющим (предполагающим) количественное выражение характеристикам (параметрам) объектов недвижимого имущества и (или) комплекса объектов движимого и недвижимого имущества, связанных между собой и подлежащих созданию (строительству) либо реконструкции и (или) модернизации.

Уточняется, что организации, реализующей инвестиционный проект, может быть предоставлена мера государственной поддержки, предусматривающая возмещение затрат в форме субсидии в соответствии с бюджетным законодательством и (или) в форме налогового вычета в соответствии с законодательством о налогах и сборах (если стороной соглашения о защите и поощрении капиталовложений является РФ).

Правительство РФ уполномочено устанавливать размер платы за проведение технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках проекта, и порядок взимания такой платы.

Отдельные изменения распространяются на правоотношения, возникшие из соглашений о защите и поощрении капиталовложений, заключенных до 4 ноября 2025 года.

(Федеральный закон от 04.11.2025 N 413-ФЗ)

Изменяются правила возмещения затрат, понесенных организацией в рамках инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений (04.11.2025)

В частности, установлены условия возмещения затрат и требования к получателю субсидии.

Скорректирован понятийный аппарат, уточнены перечни затрат, в целях возмещения которых предоставляются субсидии, и документов, представляемых организацией, реализующей проект, в Минэкономразвития России.

При возмещении затрат учитываются расходы, произведенные не ранее даты принятия организацией, реализующей проект, решения об утверждении бюджета на капитальные вложения (расходы) (без учета бюджета на расходы, связанные с подготовкой проектно-сметной документации, проведением проектно-изыскательских и геолого-разведочных работ) в рамках проекта или даты принятия решения об осуществлении проекта, в том числе об определении объема капитальных вложений (расходов), необходимых для его реализации.

Приведены правила выдачи заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить.

Предельный срок рассмотрения Минэкономразвития России заявления, информации и документов об объектах, затраты на которые могут быть возмещены, и подготовки письма о возможности (невозможности) последующего предоставления субсидии перенесен с 1 сентября на 1 ноября.

(Постановление Правительства РФ от 27.10.2025 N 1664)