<Информация> Росреестра "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. II квартал 2025"

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"

(вступает в силу 01.09.2025)

Аудитория

Было

Стало

Рисунок 43

Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования не определены. Правообладатели земельных участков не знают, какие меры необходимо принять, чтобы не допустить нарушение, заключающееся в неиспользовании земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.

Описаны признаки неиспользования земельных участков, расположенных в населенных пунктах, садовых и огородных земельных участков в зависимости от их правового режима:

Для земельных участков в населенных пунктах, предназначенных для строительства

Для садовых, огородных, приусадебных земельных участков и земельных участков, не предназначенных для строительства и эксплуатации зданий, сооружений

- отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет <*>,

за исключением предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для которых такой срок - 7 лет.

- зарастание более 50% площади земельного участка сорными растениями высотой более 1 метра и (или) деревьями и кустарниками (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения) при условии невыполнения работ по освобождению от них земельного участка в течение года.

- наличие зданий и строений с разрушенными крышей, стенами, без окон или стекол на окнах.

Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков:

-

захламление более 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием по целевому назначению, загрязнение указанной площади отходами производства и потребления - при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка в течение года.

<*> иной срок строительства может быть предусмотрен разрешением на строительство, решением о КРТ и (или) договором о КРТ; планом-графиком реализации мероприятий по развитию инфраструктуры ТОР или планом-графиком реализации инвестиционного проекта на ТОР;

планом-графиком, восстановления проблемных объектов; судебным актом

Рисунок 44

физические лица

Рисунок 45

профессиональное сообщество

Рисунок 46

органы власти

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 N 1021-р "Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием" Особенности управления и распоряжения отдельными объектами имущества