|
Трудовые действия
|
Постановка задач сотрудникам отдела аренды (продажи) нежилой недвижимости и контроль за их выполнением
|
|
|
Обучение сотрудников подразделения аренды (продажи) нежилой недвижимости
|
|
|
Утверждение плана и контроль за выполнением плана реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Проверка отчетов по исполнению договоров о сделках с объектами нежилой недвижимости
|
|
|
Определение направлений, выбор технологий деятельности структурного подразделения по реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Получение ответов от подразделения маркетинга для привлечения клиентов
|
|
|
Определение потребности в работниках (задействованных в оформлении сделок с недвижимостью) и определение требуемых знаний, умений и компетенций
|
|
|
Совершенствование процессов организации предоставления услуги по реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Осуществление контроля качества предоставляемых услуг по покупке, продаже, передаче в аренду нежилой недвижимости
|
|
|
Сопровождение разработки стандартов, правил, инструкций, методических материалов, необходимых для предоставления услуг по сделкам с нежилой недвижимостью
|
|
|
Разработка предложений по повышению профессионального уровня работников
|
|
|
Проведение аттестации, сертификации или независимой оценки квалификации работников
|
|
|
Организация совершения сделок с нежилой недвижимостью и осуществление взаимодействия с участниками сделок
|
|
|
Информирование участников сделки (клиентов) обо всех ставших известными обстоятельствах и фактах, способных впоследствии привести к возникновению у участников сделки (клиентов) убытков и (или) утрате прав собственности на объект нежилой недвижимости
|
|
|
Контроль исполнения условий сделок с нежилой недвижимостью, ведение претензионной работы, связанной с совершенными сделкам, за исключением случаев расторжения договоров в судебном порядке
|
|
|
Соблюдение режима хранения информации об участниках и условиях сделок с объектами нежилой недвижимости
|
|
Необходимые умения
|
Работать с электронными базами данных, электронными поисковыми системами, агрегаторами недвижимости
|
|
|
Идентифицировать нежилую недвижимость, анализировать характеристики объектов нежилой недвижимости
|
|
|
Обрабатывать данные по нежилой недвижимости
|
|
|
Использовать все современные средства связи
|
|
|
Определять потребности организации или структурного подразделения в работниках, а также их необходимые качества
|
|
|
Повышать трудовую мотивацию, стимулировать инициативу и активность работников
|
|
|
Разрабатывать проекты локальных актов на уровне организации, подразделения в рамках своих полномочий
|
|
|
Организовывать работу по разработке стандартов, правил, инструкций и методических материалов на уровне подразделения
|
|
|
Совершенствовать методы организации предоставления услуги по реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Применять методы контроля качества предоставляемых услуг по реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Контролировать качество предоставляемых услуг по реализации нежилой недвижимости
|
|
|
Контролировать повышение профессионального уровня работников
|
|
|
Проводить аттестацию работников или оценку их профессионального уровня
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
|
|
|
Нормативные правовые акты в сфере противодействия коррупции
|
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по защите прав потребителей
|
|
|
Нормативные правовые акты в сфере недвижимости
|
|
|
Основы земельного законодательства Российской Федерации
|
|
|
Основы гражданского законодательства Российской Федерации
|
|
|
Основы уголовного и административного законодательства Российской Федерации
|
|
|
Законодательство Российской Федерации в сфере пожарной безопасности
|
|
|
Законодательство Российской Федерации в сфере охраны труда
|
|
|
Стандарты деятельности и правила предоставления услуг на рынке нежилой недвижимости
|
|
|
Организация работ по реализации прав на недвижимое имущество
|
|
|
Методы маркетинга и особенности ценообразования на рынке нежилой недвижимости
|
|
|
Методология осуществления продаж
|
|
|
Основы управления качеством
|
|
|
Основы менеджмента и управления персоналом
|
|
|
Профильные информационные и цифровые технологии, применяемые в сфере управления нежилой недвижимостью
|
|
|
Методы управления информационными данными, в том числе размещения, обработки и поиска данных
|
|
|
Правила документооборота
|
|
|
Правила проведения деловых переговоров
|
|
|
Порядок составления отчетности
|
|
|
Этика делового общения
|
|
Другие характеристики
|
Трудовая функция выполняется руководителем
|