Раздел 2. Данные о сданных в аренду за отчетный квартал ОКН

11. В графе В указывается порядковый номер объекта арабскими цифрами, при этом нумерация начинается с 1 при переходе к каждому новому виду ОКН. В целях обеспечения сопоставимости данных в течение года одному и тому же объекту следует проставлять одинаковый порядковый номер.

При заполнении формы не учитывается в качестве объекта часть крыши здания, сданная в аренду для размещения на ней различных сооружений, таких, например, как вышка сотовой связи и подобное.

В графе Г указывается код группы ОКН по их функциональному назначению в отчетном периоде в соответствии со справочником групп ОКН, раскрывающимся в XML-шаблоне и размещенным на официальном сайте Росстата в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: https://rosstat.gov.ru/statistics/price/Методология/Дополнительная информация/Ведомственный справочник "Группы ОКН по функциональному назначению".

В графе Д указывается кадастровый номер сданного в аренду ОКН, присвоенный объекту по данным ЕГРН. В случае предоставления в аренду нескольких помещений/частей здания/машино-мест, которые не имеют индивидуальных кадастровых номеров, указывается кадастровый номер здания, в котором они находятся.

12. В графе 1 указывается общая площадь сданного в аренду объекта, отражается в квадратных метрах. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей здания, включая технические, мансардные, цокольные и подвальные, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площади помещений определяются по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола. Последнее не относится к случаям сдачи в аренду части помещения, так как такой объект может ограничиваться стенами/перегородками не со всех сторон.

В графе 2 указывается средняя цена аренды 1 м² общей площади ОКН в рублях с двумя десятичными знаками после запятой, полученная путем деления фактической стоимости аренды объекта за квартал, включая все налоги, на количество квадратных метров его общей площади и на количество месяцев в квартале, в течение которых объект сдавался в аренду. При этом в фактическую стоимость аренды объекта стоимость услуг жилищно-коммунального хозяйства не включается.

Если договор аренды ОКН (например, машино-места) заключается на непродолжительное время, поэтому арендодателем установлена посуточная (за 1 сутки) величина арендной платы за определенное количество квадратных метров, средняя цена аренды 1 м² ОКН рассчитывается путем умножения суточной величины арендной платы на 30 дней и деления на оговоренное в договоре количество квадратных метров.

Графы 3 - 26 заполняются аналогично соответствующим показателям пункта 10 раздела 1.