ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
КРИТЕРИЕВ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ О НАЛИЧИИ В ЕДИНОМ
ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК

N

Наименование (содержание) Критерия

1

Пересечение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (величина пересечения (больше или равна) 0,03 м и 0,1 м), пересечение границ земельных участков с границами муниципального образования, пересечение границ земельных участков с границами населенного пункта, территориальной зоны, лесничества (величина пересечения больше или равна 0,03 м или не превышает предусмотренную частью 11 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальных зон и границами лесничеств допускается в соответствии с федеральным законом.

2

Топологическая некорректность границ земельных участков, объектов реестра границ (повторяющиеся характерные точки границы, самопересечения, наложения полигонов, наличие в ЕГРН нескольких значений одной и той же характерной точки границы).

3

Несоответствие описания местоположения границ земельного участка его адресу (местоположению при отсутствии адреса).

4

Наличие в ЕГРН несоответствия значений площади земельного участка, указанной в ЕГРН и вычисленной в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, содержащимися в ЕГРН, если точность определения таких координат соответствует установленным требованиям.

5

Наличие в ЕГРН несоответствия местоположения границ земельного участка картографическим материалам или иным документам, находящимся в распоряжении органа регистрации прав.

6

Несоответствие площади многоконтурного участка сумме площадей его контуров.

7

Пересечение контура здания, сооружения (за исключением линейных объектов), объекта незавершенного строительства и границ земельного участка, объектов реестра границ, в пределах которых согласно сведениям ЕГРН такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства должны располагаться.

8

Пересечение границы части земельного участка с границей этого земельного участка.

9

Наличие ранее принятых органом регистрации прав (органом кадастрового учета) решений о необходимости устранения реестровой (кадастровой) ошибки, в соответствии с которыми такие ошибки не исправлены.

10

Номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок, не соответствует номеру кадастрового округа, в котором расположен земельный участок в соответствии с описанием местоположения его границ.