5. По вопросу квалификации реестровых ошибок в случае пересчета координат в ГСК-2011

Росреестром в 2022 году с участием территориальных органов Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра", ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", АО "Роскартография" проведен анализ вопросов в отношении уточнения сведений ЕГРН в связи с уточнением координат пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС).

При этом приняты к сведению результаты проведенных территориальными органами Росреестра геодезических измерений в отношении объектов недвижимости от пунктов ГГС, уточненные координаты которых имеют расхождения с координатами пунктов ГГС до уточнения на величину более 1 м, и выработана следующая согласованная позиция:

- о наличии несистематического характера изменения значений координат характерных точек границ объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН;

- о невозможности идентификации в ЕГРН ошибок в описании местоположения границ земельных участков, причинами которых являются расхождения в значениях координат пунктов ГГС до и после уточнения;

- об отсутствии необходимости в настоящее время массового пересчета сведений ЕГРН в связи с переходом на использование уточненных координат пунктов ГГС.

При этом в случае выявления органом регистрации прав ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении объектов, выражающихся в смещении границ, связанных с указанным уточнением значений координат характерных точек границ, устранение таких ошибок осуществляется в соответствии с Порядком.

09.12.2022 в территориальные органы Росреестра направлена информация о субъектах Российской Федерации (с указанием муниципальных образований), на территории которых располагаются пункты ГГС с отклонениями уточненных координат 0,2 м и более в значениях координат, полученных при их уточнении. При этом Росреестром указано, что информация о кадастровых инженерах, по результатам работы которых выявлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении объектов, расположенных в соответствующих муниципальных образованиях, в саморегулируемые организации кадастровых инженеров не направляется.

Т.А.ГРОМОВА