Судьба единственного жилья должника

Исполнительский иммунитет может распространяться на апартаменты, а также на несколько объектов.

Нельзя признать недействительной сделку по отчуждению должником недвижимости, если в результате применения реституции эта недвижимость будет защищена исполнительским иммунитетом.

Один лишь факт превышения площади дома над нормативом предоставления жилья не является достаточным критерием, чтобы признать его роскошным.

В случае признания единственного жилья роскошным:

- порядок приобретения замещающего жилья должен быть утвержден вместе с положением о реализации единственного жилья;

- право собственности на единственное жилье должно прекращаться не раньше возникновения права собственности на замещающее;

- должна предусматриваться возможность прекратить торги, если цена упадет до уровня, при котором те (с учетом затрат на покупку замещающего жилья) теряют экономический смысл.

Единственное жилье могут лишить исполнительского иммунитета, если должник не собирался отдавать заем, на который его приобрел.

Наследники и члены семьи, для которых квартира умершего должника является единственным жильем, вправе рассчитывать на ее оставление за собой вместе с долей наследодателя.