ГОСПОШЛИНА

Изменяется порядок взимания госпошлин при государственной регистрации прав на объекты недвижимости (31.07.2025)

В частности, теперь отдельные положения НК РФ, регулирующие порядок взимания госпошлины за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, также применяются в случае государственного кадастрового учета соответствующих объектов.

В подпункт 22 статьи 333.33 НК РФ внесены изменения, касающиеся взимания госпошлины за государственную регистрацию прав в отношении доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Устанавливается зависимость размера пошлины от размера такой доли в праве собственности. Указанные положения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Установлена госпошлина за государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, в размере 700 рублей, а за одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию указанного права собственности - в размере 1000 рублей.

Уточняется, что при государственной регистрации доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании, сооружении госпошлина не уплачивается, если такая доля находится в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории гаражного назначения или малоэтажного жилого комплекса.

Кроме того, госпошлина не уплачивается за государственный кадастровый учет:

- объектов недвижимости, осуществляемый на основании карты-плана территории, подготовленной по результатам выполнения комплексных кадастровых работ;

- относящегося к государственной или муниципальной собственности земельного участка в связи с его образованием или уточнением его границ в случае обращения с заявлением заинтересованных лиц.

Лица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе СВО, освобождаются от уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости.

(Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2025 N 14-8484-ТГ/25)