НАУКА

Организациям с участием государства предоставлено право владеть земельными участками в границах территории инновационных научно-технологических центров (11.08.2025)

Внесены изменения в Закон об инновационных научно-технологических центрах.

Уточнен понятийный аппарат. Например, закреплено понятие "организация с участием государства".

Установлено право высших исполнительных органов субъектов РФ, на территории которых расположены или будут расположены инновационные научно-технологические центры (далее - инновационные центры), быть учредителями фондов, создаваемых в целях реализации проекта.

Урегулированы отдельные вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, расположенными в границах территории инновационного центра, объектами его инфраструктуры.

Уточняется, кому и на каком праве могут принадлежать земельные участки, расположенные в границах территории инновационного центра, и объекты инфраструктуры инновационного центра. Например, организации с участием государства могут владеть такими земельными участками на праве собственности, праве аренды (субаренды) или безвозмездного пользования.

Договор купли-продажи земельного участка, расположенного в границах территории инновационного центра, заключаемый фондом и организацией с участием государства, должен содержать условие о внесении организацией с участием государства всей выкупной цены, предусмотренной договором купли-продажи земельного участка, до подачи организацией с участием государства заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок.

Уточнены и установлены новые запреты на распоряжение земельными участками, расположенными в границах территории инновационного центра, и объектами инфраструктуры инновационного центра, а также исключения из указанных запретов.

Передача фондом земельных участков, объектов инфраструктуры инновационного центра допускаются исключительно в целях обеспечения реализации проекта и создания или развития инфраструктуры инновационного центра.

Средства, полученные фондом от передачи земельного участка организации с участием государства, в соответствии с решением наблюдательного совета фонда могут быть направлены исключительно на создание или развитие инфраструктуры инновационного центра в соответствии с направлениями его деятельности.

Уточняются особенности регулирования градостроительной деятельности на территории инновационного центра.

(Федеральный закон от 31.07.2025 N 310-ФЗ)