8. По вопросам, связанным с согласованием заключения соглашения об установлении сервитута на земельные участки, а также на объекты капитального строительства

а) обращение Организации с указанием целей и срока установления сервитута, а также мотивированной позиции Организации по вопросу установления сервитута на земельном участке;

б) копию обращения лица, требующего установления сервитута, о заключении соглашения об установлении сервитута на испрашиваемые земельные участки, направленного в Организацию, с указанием целей и срока действия сервитута, а также сведений, подтверждающих отсутствие альтернативных вариантов установления сервитута на других земельных участках, находящихся в непосредственной близости к земельным участкам организации;

в) выписку из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество заявителя, полученная не ранее чем за 1 месяц до даты поступления в Министерство, либо иные документы, подтверждающие право лица требовать установление сервитута;

г) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, подтверждающие право постоянного (бессрочного) пользования или аренды на обременяемый сервитутом земельный участок Организации;

д) справку о наличии ограничений по использованию земельного участка Организации с учетом возникновения ввиду планируемого обременения зоны с особыми условиями использования земельного участка, в том числе охранной зоны, а также сведения о возможном возникновении сопутствующих рисков при ведении уставной деятельности и использовании земельных участков и объектов недвижимого имущества (при наличии) Организацией в случае установления сервитута для целей, указанных в обращении лица, требующего установления сервитута;

е) схему границ сервитута на кадастровом плане территории (при заключении соглашения менее чем на 3 года);

ж) документы, содержащие информацию об осуществлении государственного кадастрового учета сведений о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут (при установлении сервитута на срок более чем на 3 года);

з) отчет об оценке размера платы по соглашению об установлении сервитута, выполненный в соответствии с требованиями постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2014 г. N 1461 "Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности" (далее - Правила) и Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", либо расчет платы по соглашению об установлении сервитута, выполненный в соответствии с пунктом 3 Правил;

и) проект соглашения об установлении сервитута, выполненный в соответствии с требованиями статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации;

к) доверенность на право подписи соглашения об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

л) разработанный, согласованный и утвержденный проект рекультивации, выполненный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель", в случаях, предусмотренных законодательством, или документы, подтверждающие отсутствие необходимости проведения рекультивации;

м) справку, подтверждающую наличие либо отсутствие сельскохозяйственных угодий и использование указанных сельскохозяйственных угодий в границах земельного участка по целевому назначению, а также информация об отнесении либо неотнесении земельного участка к особо ценным сельскохозяйственным угодьям (в случае установления сервитута на земельном участке сельскохозяйственного назначения);

н) фотографии каждой части земельного участка планируемой обременением сервитутом с указанием даты съемки;

о) презентацию в формате .pptx, содержащую фотографии с указанием даты съемки, схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, основные характеристики и адресные ориентиры обременяемого земельного участка;

п) выписку из реестра федерального имущества на обременяемый объект.

Документы в электронном виде представляются в формате .pdf, размер каждого файла электронного документа не должен превышать 10 мегабайт.

По вопросу, указанному в разделе 1 настоящего письма, также предоставляется отчет об оценке рыночной стоимости аренды объекта недвижимости в формате .pdf.sig, размер которого не должен превышать 10 мегабайт.

Копии документов на бумажном носителе, направляемые в Минсельхоз России, должны быть заверены подписью руководителя и печатью Организации.

При отсутствии указанных документов, а также нарушения порядка их представления, обращения Организаций рассмотрению не подлежат.

Обращаем внимание, что данный перечень не является исчерпывающим и при необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.

Директор

Депземполитики

В.И.ЛЕОНОВ