Федеральный закон от 27.02.2025 N 10-ФЗ "О внесении изменений в статьи 21 и 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

Аудитория

Было

Стало

Электронные образы документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, представляемые кредитными организациями с использованием информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица кредитной организации.

Электронные образы документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, представляемые кредитными организациями с использованием информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации либо уполномоченного должностного лица кредитной организации.

С 1 марта 2025 г. предусмотрено приостановление учетно-регистрационных действий в отношении являющихся предметом договора земельного участка либо расположенного на нем здания, сооружения - в случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах земельного участка.

Учетно-регистрационные действия в отношении являющихся предметом договора земельного участка либо расположенного на нем здания, сооружения в случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах земельного участка не приостанавливаются для лиц, пострадавших в результате боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации.

Предусмотрен отказ во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае отсутствия межевого или технического плана на соответствующие земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение или машино-место.

Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках и объектах недвижимости, а также государственная регистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов для лиц, пострадавших в результате боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации.