4. Предоставление выплаты лицам из числа детей-сирот на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Федерального закона предоставление выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки допускается если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составляет не менее 6 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

После реализации сертификата на выплату на основании копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение, оформленное в собственность, уполномоченный орган издает акт об исключении получателя сертификата из списка подлежащих обеспечению жилыми помещениями (пункт 21 Правил выпуска и реализации сертификата).

При этом следует учитывать позицию Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой дети-сироты и лица из числа детей-сирот, обеспеченные жилым помещением менее учетной нормы площади жилого помещения, не могут быть исключены из списка подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда (пункт 4 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г.).

Таким образом, в рамках осуществления контроля за приобретением жилых помещений за счет выплаты (пункт 7 статьи 8.1 Федерального закона) рекомендуется принимать во внимание минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетная норма), установленный органом местного самоуправления, на территории которого находится планируемое к приобретению за счет выплаты жилое помещение.

Согласно подпункту 2 пункта 4 статьи 8.1 Федерального закона N 159-ФЗ преимущественное право на предоставление выплаты перед другими лицами, включенными в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, имеют лица, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

Документами, подтверждающими участие лиц в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, могут являться документы, аналогичные предусмотренным актами Правительства Российской Федерации и Минобороны России, регламентирующими порядок выдачи удостоверений ветерана боевых действий, а именно:

для лиц, направлявшихся Минобороны России и выполнявших задачи в ходе специальной военной операции, - выписка из приказов командиров (начальников) воинских частей, штабов, группировок войск (сил), оперативных и иных групп, подтверждающих даты или периоды выполнения заявителем указанных задач, либо документы, подтверждающие получение в связи с этим ранения, контузии или увечья, либо реализованный наградной материал (пункт 9 Порядка выдачи удостоверений ветерана боевых действий в Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 9 марта 2023 г. N 111);

для лиц, поступивших в созданные по решению органов государственной власти Российской Федерации, добровольческие формирования, содействующие выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции - документы, подтверждающие факт выполнения ими задач в составе добровольческого формирования (выписки из приказов командиров (начальников) воинских частей, штабов, органов, оперативных и иных групп), в том числе документы, подтверждающие получение в связи с этим ранения, контузии или увечья, реализованный наградной материал либо копии указанных документов, заверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 6 и 7 Правил выдачи удостоверения ветерана боевых действий единого образца лицам, поступившим в созданные по решению органов государственной власти Российской Федерации добровольческие формирования, содействующие выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 г., а также на территориях Запорожской области и Херсонской области с 30 сентября 2022 г., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 марта 2023 г. N 342).