Информационное сообщение Банка России от 14.02.2025 "Банк России принял решения по макропруденциальным надбавкам по ипотечным кредитам и кредитам крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой"

ЗНАЧЕНИЯ НАДБАВОК К КОЭФФИЦИЕНТАМ РИСКА В ОТНОШЕНИИ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ С 1 МАРТА 2025 ГОДА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ, ОБЕСПЕЧЕННЫХ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Надбавка

Интервал ПДН, %

Нет ПДН

0 - 30

30 - 40

40 - 50

50 - 60

60 - 70

70 - 80

Свыше 80, ПДН не рассчитан

LTV <4>, %

(0; 50]

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,25

2,0

(50; 70]

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,5

3,0

(70; 80]

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

н/п

0,75

3,5

(80; 85]

0,75

0,5

0,5

0,5

0,75

1,0

1,5

4,0

(85; 90]

1,75

1,5

1,5

1,5

1,75

2,0

2,5

5,0

Более 90

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

4,0

7,0

--------------------------------

<4> Соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога.

Справочно: значения надбавок к коэффициентам риска в отношении предоставленных с 1 марта 2024 года ипотечных кредитов, обеспеченных правами требования по договорам долевого участия в строительстве Справочно: значения надбавок к коэффициентам риска в отношении предоставленных с 1 марта 2024 года ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью