6. Организация строительного контроля

6.1 Застройщик (технический заказчик) и лицо, осуществляющее строительство, проводят строительный контроль при строительстве объекта капитального строительства на протяжении всего периода его строительства.

6.2 Лица, осуществляющие проведение строительного контроля, назначаются организационно-распорядительным документом руководителя организации. Указанные лица аттестовываются на право проведения строительного контроля в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.

6.3 Результаты освидетельствования работ оформляются соответствующими актами. После устранения выявленных недостатков допускается повторное освидетельствование по требованию застройщика (технического заказчика).

6.4 Формы актов освидетельствования геодезической разбивочной основы объектов капитального строительства; разбивки осей объектов капитального строительства на местности; освидетельствования скрытых работ; строительных конструкций, устранение недостатков которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков, сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций), участков сетей инженерно-технического обеспечения и смонтированного инженерного оборудования, приведены в [4].

6.5 До устранения выявленных недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения и оформления соответствующих актов об устранении недостатков, выполнение последующих работ не допускается.

6.6 К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) лицо, осуществляющее строительство, должно представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций (в том числе в составе информационной модели объекта) в случаях, предусмотренных проектной документацией, документами по стандартизации и технической документацией и (или) договором строительного подряда. Для обеспечения возможности застройщика (технического заказчика) выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ, исполнительных геодезических схем, лицо, осуществляющее строительство, должно сохранять до момента завершения приемки закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры.

6.7 Выявленные застройщиком (техническим заказчиком) в результате строительного контроля недостатки выполнения работ документируются в соответствующем разделе общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ, а также в соответствующих актах.

6.8 После устранения выявленных недостатков оформляют соответствующий акт (акт об устранении недостатков), вносят запись в общий журнал.

6.9 Факты устранения недостатков выполнения работ по замечаниям застройщика (технического заказчика), лица, осуществляющего строительство, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.

6.10 В случае формирования информационной модели результаты строительного контроля фиксируются всеми участниками в данной информационной модели объекта в соответствии с СП 471.1325800.

6.11 Лицо, осуществляющее строительство, на основании информации, полученной по результатам контрольных мероприятий, предпринимает меры по устранению выявленных недостатков в установленные актами сроки, а также разрабатывает и осуществляет мероприятия по устранению причин появления несоответствий качества строительно-монтажных работ и оценку их результативности в целях предупреждения их повторного появления.

6.12 Средства автоматизированного контроля и мониторинга применяют в ходе проведения строительного контроля в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и документами по стандартизации, в том числе [3], [2], и в соответствии с методами, изложенными в документах по стандартизации, а также при условии включения используемых средств измерений в Госреестр СИ.

6.13 Дистанционный мониторинг строительства при строительном контроле с применением аэрофотосъемочных систем и лидаров на этапе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями [8], [9], ГОСТ Р 59169, ГОСТ Р 59328 (в том числе - с требованиями к методике проведения такого контроля, режимными требованиями нахождения в воздушном пространстве, требованиями к разрешительной документации для использования воздушного пространства, регистрации беспилотных воздушных судов и освидетельствования внешнего пилота).

6.14 Геодезический контроль точности геометрических параметров возводимых конструкций здания (сооружения), сетей инженерно-технического обеспечения проводится в соответствии с СП 126.13330, ГОСТ Р 51872 и иными документами по стандартизации.