Приложение N 3

к приказу Минэкономразвития России

от 26 ноября 2024 г. N 751

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ (СУБАРЕНДЫ)
ИМУЩЕСТВА (В ЧАСТИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА, НЕОБХОДИМОГО
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
РАЗВИТИЯ И (ИЛИ) ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РЕЗИДЕНТОВ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО
ОКРУГА И АРКТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ),
ЗАКЛЮЧАЕМОМУ С РЕЗИДЕНТОМ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
РАЗВИТИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА И АРКТИЧЕСКОЙ
ЗОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной платы по договору аренды (субаренды) имущества (в части иного имущества, необходимого для обеспечения функционирования территории опережающего развития и (или) обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития в Российской Федерации, за исключением Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации) (далее соответственно - иное имущество, договор аренды (субаренды), территория опережающего развития), заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов территорий опережающего развития.

2. Размер арендной платы по договору аренды (субаренды) для каждого объекта иного имущества определяется индивидуально.

3. Расчет арендной платы за пользование объектом иного имущества в год по договору аренды (субаренды) осуществляется по формуле:

АП = Ц x К,

где:

АП - арендная плата за пользование объектом иного имущества в год;

Ц - рыночная стоимость объекта иного имущества, устанавливаемая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

К - коэффициент, влияющий на величину арендной платы, равен 0,1.