О выдаче невостребованных документов, представленных одной стороной сделки

Исходя из положений части 13 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в том числе выдает заявителю опись принятых документов.

В целях осуществления государственной регистрации перехода права собственности на основании сделки в орган регистрации прав заявление подается каждой стороной сделки, соответственно, опись принятых документов выдается также каждой стороне сделке в соответствии с принятыми от нее документами. В последующем невостребованные документы могут быть выданы той стороне сделки, которой они были представлены в соответствии с описью.

При этом полагаем, что если одна сторона сделки, представившая в орган регистрации прав два экземпляра правоустанавливающего документа, после завершения регистрационных действий откажется от получения одного экземпляра такого документа, он может быть выдан второй стороне сделки.