Реестр земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, предлагаемой к установлению или изменению (пример) (Таблица П.1.10)

Таблица П.1.10

Реестр

земельных участков, расположенных в границах СЗЗ,

предлагаемой к установлению или изменению (пример)

--------------------------------

<72> Пункт 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон.

12.6. Перечень координат характерных (поворотных) точек границ СЗЗ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.

12.7. Выводы о наличии/отсутствии земельных участков с нормируемыми показателями качества среды обитания в границах СЗЗ, предлагаемой к установлению, изменению.

12.8. Рекомендации по использованию земельных участков в границах СЗЗ, с указанием всех видов ограничений.

12.9. Перечень мероприятий по приведению вида разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, в соответствие ограничениям, предусмотренным решением об установлении или изменении СЗЗ (при необходимости).

13. Выводы и рекомендации.

14. Список использованной литературы.

15. Приложения.

15.1. Правоустанавливающие документы на земельные участки и объекты капитального строительства (действующие, планируемые к строительству, реконструируемые):

- документы, удостоверяющие право собственности и другие вещные права;

- кадастровые выписки, содержащие карты-схемы и координаты характерных точек границ земельных участков и объектов капитального строительства.

15.2. Картографические материалы (ситуационный план размещения объектов на территории муниципального образования), которые:

- в масштабе М 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000 в зависимости от площади территории группы объектов;

- содержат актуальную, на момент проектирования СЗЗ, информацию;

- отображают границы земельных участков объекта, и соответствовать границам земельных участков, представленных в кадастровых выписках;

- отображают границы территорий и объектов различного назначения, в том числе с нормируемыми показателями качества среды обитания, которые запрещено размещать в СЗЗ в соответствии с Правилами и санитарно-эпидемиологическими требованиями <73>, в части, не противоречащей Правилам, с обозначением их назначения. При отсутствии каких-либо объектов и территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания в районе размещения объектов, в составе Проекта СЗЗ должны быть представлены справки, подтверждающие этот факт.

--------------------------------

<73> Раздел V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

15.3. Справки о технологии и мощности производства объекта, на основании данных которых возможно определение класса опасности объекта в соответствии с санитарной классификацией <74>.

--------------------------------

<74> Таблица 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

15.4. Разрешение на выбросы, соответствующее актуальным, утвержденным в установленном порядке, нормативам допустимых выбросов в атмосферу (НДВ).

15.5. Справки уполномоченной организации о метеорологических характеристиках, определяющих условия рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, о значениях фоновых концентраций загрязняющих веществ.

15.6. Параметры источников выбросов в атмосферный воздух, оформленные в соответствии с отчетом об инвентаризации и действующими нормативно-методическими документами <75>.

--------------------------------

<75> Порядок проведения инвентаризации стационарных источников и выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, корректировки ее данных, документирования и хранения данных, полученных в результате проведения таких инвентаризации и корректировки.

15.7. Параметры источников физических факторов воздействия.

15.8. Результаты расчетов рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере в расчетных точках на границе СЗЗ и ближайших объектов/территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания (полный отчет), по площадке - в виде рисунков и (или) таблиц (при необходимости), выполненных в установленном порядке <76>, в том числе с использованием программных средств, реализующих алгоритм этой методики.

--------------------------------

<76> Методы расчета рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе.

15.9. Результаты расчетов уровней физических факторов в расчетных точках на границе СЗЗ и ближайших объектов/территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания (полный отчет), по площадке - в виде рисунков и/или таблиц (при необходимости), выполненных в соответствии с методиками или с использованием программных средств, реализующих действующие методики.

15.10. Результаты расчетов экспозиции и результаты оценки риска для здоровья населения в расчетных точках на границе СЗЗ и ближайших объектов/территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания (при необходимости). Результаты представляются в виде максимальных из разовых и среднесуточных концентраций загрязняющих веществ в мг/м³. Расчеты экспозиции выполняются с использованием программных средств, реализующих разрешенные к использованию методики.

15.11. Перечень мероприятий по защите населения от вредного химического, физического и биологического воздействия на среду обитания и здоровье человека, включающий наименование и содержание мероприятий; эффективность мероприятий; объемы, сроки и источники финансирования мероприятий (при необходимости).

16. В состав Проекта СЗЗ включают следующие табличные материалы:

а) реестр земельных участков объекта/группы объектов, в отношении которых необходима организация СЗЗ;

б) реестр всех земельных участков, расположенных в границах СЗЗ с ориентировочными размерами;

в) реестр земельных участков, на которых расположены объекты и/или территории с нормируемыми показателями качества среды обитания, расположенных в границах СЗЗ;

г) реестр земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, предлагаемой к установлению или изменению;

д) перечень загрязняющих веществ и групп суммации, выбрасываемых в атмосферу;

е) расчетные концентрации загрязняющих веществ в расчетных точках на границе СЗЗ (с фоном и без фона), на территории жилой застройки, других территорий и объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания;

ж) расчетные уровни шума и других факторов физического воздействия на атмосферный воздух в расчетных точках на границе СЗЗ (с фоном и без фона), на территории жилой застройки, других территорий и объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания;

и) расчетные уровни риска здоровью населения в расчетных точках на границе СЗЗ, на территории жилой застройки, других территорий и объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания (при наличии раздела по оценке риска);

к) план-график мероприятий по защите населения от вредного химического, физического и биологического воздействия на среду обитания и здоровье человека;

л) программа исследований (измерений) уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух;

м) сведения о характерных точках границ СЗЗ на карте-плане объекта землеустройства в системе координат, используемых для ведения государственного кадастра недвижимости.

17. В состав проекта СЗЗ должны включаться следующие картографические материалы:

а) карта-схема расположения земельных участков объекта/группы объектов и функционального использования территории в зоне расположения объекта/группы объектов;

б) карта-схема границ СЗЗ с ориентировочными размерами, мест расположения расчетных точек на границе СЗЗ;

в) карта-схема границ СЗЗ, предлагаемой к установлению/изменению, мест размещения расчетных точек на границе СЗЗ и на территории объектов и/или территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

г) карта-схема размещения источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух;

д) карты-схемы с изолиниями рассеивания загрязняющих веществ;

е) карты-схемы размещения источников физического воздействия (шум, вибрация, ЭМИ и пр.);

ж) карты-схемы с результатами акустических расчетов;

и) карты-схемы с изолиниями уровней риска (при наличии раздела по оценке риска);

к) карта-схема мест расположения точек исследований (измерений) уровня загрязнения атмосферного воздуха, уровня физического воздействия на атмосферный воздух (шум, ЭМИ и пр.);

л) схему функционального зонирования территории СЗЗ;

м) план благоустройства и озеленения СЗЗ (при необходимости).