VI. Оценка градостроительной ситуации

6.1. Оценка градостроительной ситуации выполняется с целью:

- выявления земельных участков, потенциально пригодных или сформированных под размещение объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания, расположенных в зоне воздействия объекта;

- выявления территориальных и функциональных зон, расположенных в зоне воздействия объекта, в которых документами территориального планирования и градостроительного зонирования определены такие виды использования, как: жилые зоны, рекреационные зоны, зоны особо охраняемых природных территорий, имеющие рекреационное или оздоровительное значение, сельскохозяйственные зоны;

- определения возможности и необходимости установления (изменения) СЗЗ в размерах, отличных от размеров, указанных в санитарной классификации.

6.2. Для проведения оценки градостроительной ситуации формируется карта-схема территории, на которую в дополнение к позициям, указанным в п. 3.4, наносятся границы ориентировочной СЗЗ.

6.3. Также рекомендуется указать краткую физико-географическую характеристику территории:

- географические и климатические особенности местности;

- описание рельефа местности и коэффициент, позволяющий учесть рельеф при расчетах рассеивания выбросов загрязняющих веществ, физических факторов воздействия;

- метеорологические характеристики и коэффициенты, определяющие условия рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере, включая коэффициент, зависящий от температурной стратификации атмосферы;

- среднемноголетняя максимальная температура атмосферного воздуха наиболее жаркого месяца года (°C);

- среднемноголетняя максимальная температура атмосферного воздуха наиболее холодного месяца года (°C);

- среднегодовая повторяемость направлений ветра;

- скорость ветра, повторяемость превышений которой составляет 5%;

- среднегодовая скорость ветра (м/с).

6.4. При проведении анализа градостроительной ситуации описывается функциональное зонирование территории ориентировочной СЗЗ с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования.

6.5. В результате проведения оценки градостроительной ситуации указывают:

- перечень земельных участков объекта, формирующих его контур;

- перечень земельных участков, на которых в границах СЗЗ расположены объекты и/или территории с нормируемыми показателями качества среды обитания, с указанием расстояния до контура объекта;

- перечень территориальных и функциональных зон, расположенных в границах СЗЗ с ориентировочными размерами, предназначенными для размещения жилых зон, рекреационных зон, зон особо охраняемых природных территорий, имеющие рекреационное или оздоровительное значение, сельскохозяйственных зон, с указанием расстояния до контура объекта.