3.5. Повышение доступности жилья на первичном рынке

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллин М.Ш.

Повышение доступности жилья на первичном рынке является одним из ключевых условий реализации возможности улучшения жилищных условий для российских семей. Основу для повышения доступности жилья создадут устойчивый рост реальных располагаемых доходов граждан Российской Федерации и повышение эффективности жилищного строительства.

В свою очередь, меры государственной политики в жилищной сфере будут направлены на поступательное развитие рынка жилищного строительства и обеспечение баланса спроса и предложения на рынке жилья, что необходимо для поддержания ценовой доступности. Спрос на жилье на первичном рынке будет поддерживаться за счет реализации адресных программ ипотечного кредитования по льготным ставкам.

Ключевыми факторами и инструментами, влияющими на достижение показателя национальной цели, станут:

Увеличение объемов жилищного строительства в целях создания условий для улучшения жилищных условий большего числа граждан.

Подробнее факторы и инструменты достижения перечислены в пункте 3.2. "Обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году".

Снижение издержек застройщиков, в том числе за счет сокращения сроков строительства, внедрения новых технологий, бережливого строительства и цифровизации.

Подробнее факторы и инструменты достижения перечислены в пункте 3.9. "Обеспечение значимого роста энергетической и ресурсной эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве, промышленном и инфраструктурном строительстве".

Кроме того, доступность жилья на первичном рынке зависит от социально-экономической ситуации в стране. Соответственно повышение доступности жилья станет возможным благодаря устойчивому росту заработной платы, минимального размера оплаты труда, валового внутреннего продукта, а также обеспечению баланса спроса и предложения на рынке труда.

При этом снижение издержек застройщиков благоприятно скажется на динамике цен на первичном рынке жилья.

Подробнее факторы и инструменты достижения перечислены в пункте 5.4. "Обеспечение устойчивого роста доходов населения и уровня пенсионного обеспечения не ниже уровня инфляции".

Государственные программы Российской Федерации, национальные проекты и государственные программы субъектов Российской Федерации: достижение показателя обеспечивается за счет национальных проектов "Инфраструктура для жизни", "Эффективная и конкурентная экономика", государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Комплексное развитие сельских территорий", "Экономическое развитие и инновационная экономика", включающих мероприятия, сформированные с учетом приоритетов, определенных в Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, а также за счет деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации, финансируемой из региональных бюджетов.