По строке 502

Управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) показывает данные об общей сумме доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, а также с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того, на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам ЖКХ, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.

Товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК) по данной строке указывают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочего), оказания консультационных и иных информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСЖ по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не указывается.

Организации, осуществляющие только начисление и сбор коммунальных платежей, показывают сумму комиссионного вознаграждения.

Служба заказчика указывает доходы в зависимости от выполняемых функций. В случае заключения договора на управление многоквартирным домом (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) отчитывается как управляющая организация. Если службой заказчика такой договор не подписан, организация показывает полученный доход от выполненных работ и оказанных услуг собственными силами по содержанию и эксплуатации жилого фонда.

Деятельность организаций по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг следует указывать в разделе 8 по коду ОКВЭД2 68.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе". Деятельность организаций ЖКХ по сдаче имущества в аренду идентифицируется кодом 68.20.1 "Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом" или кодом 68.20.2 "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом".