ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка с/х назначения, находящегося в общей долевой собственности, должен определять размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби (01.03.2025)

При определении органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением соответствующего решения. Указанные сведения вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления указанного заявления.

(Федеральные законы от 24.07.2002 N 101-ФЗ и от 14.07.2022 N 316-ФЗ; Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514; Письма ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9661@ и от 28.12.2024 N БС-4-21/14784@, Информация ФНС России, Письмо ФНС России N БС-4-21/599@, Росреестра N 01-0536-ТГ/25 от 24.01.2025)

При отсутствии у собственников зданий, сооружений, помещений или машино-мест прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие объекты, такие лица обязаны приобрести земельные участки в собственность или в аренду (01.03.2025)

Исключение составляют случаи, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.

(Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ)

Уточняется структура записи в ЕГРН о перечне координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов (01.03.2025)

В указанной записи вместо слов "сохранился", "разрушен (поврежден)", "утрачен" или "отсутствует" теперь используются слова "пригоден для использования", "уничтожен", "поврежден" или "не найден".

(Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514)