ЖКХ

Внесены изменения в отдельные акты Правительства РФ в части уточнения порядка расчетов за коммунальную услугу по отоплению (01.03.2025)

В частности, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода может применяться с начала календарного года, следующего за годом принятия такого решения.

Установлено, что в случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в ЕГРН и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме. В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН, и расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с ними начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в ЕГРН.

В городе Москве устанавливаются особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в части расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в целях равномерной оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года, порядок и сроки проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Уточнен порядок расчета платы за отопление исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии в случае выхода коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии из строя, утраты, истечения срока эксплуатации. В этом случае среднемесячный объем потребления тепловой энергии рассчитывается исходя из данных потребления конкретного многоквартирного дома за фактическое количество дней наличия отопления с поправкой на фактическую температуру наружного воздуха.

Решение органов государственной власти субъектов РФ в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ, о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода должно приниматься не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа оплаты.

(Постановление Правительства РФ от 29.08.2024 N 1176; Письмо Минстроя России от 21.10.2024 N 27266-ОГ/00)