ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Урегулированы отношения, возникающие при отчуждении государственными и муниципальными унитарными (казенными) предприятиями источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем (01.01.2025)

Предусмотрена возможность приватизации указанных объектов, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия.

Определены особенности отчуждения указанных объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными или муниципальными предприятиями либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями.

Установлено, что договоры, предусматривающие отчуждение таких объектов, в том числе функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, заключаются по результатам проведения конкурсов, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество государственным органам, органам местного самоуправления. Конкурс является открытым по составу участников.

Определен порядок проведения таких конкурсов. В частности, установлены лица, которые не могут быть приобретателями вышеуказанного имущества. Предусмотрено, что приобретатели указанного имущества должны выполнить условия эксплуатационных и инвестиционных обязательств.

Также установлены особенности порядка заключения договоров в отношении указанных объектов, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, или субъекта РФ, или муниципального образования превышает 50%, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более 50%.

Предусмотрено, что договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения или пользования в отношении вышеуказанных объектов, заключаются по результатам конкурсов или аукционов, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество на основании международных договоров (межправительственных соглашений) федеральных законов, актов Президента РФ, актов Правительства РФ, решений суда, вступивших в законную силу, а также предоставления государственным органам, органам местного самоуправления, лицу, обладающему правами владения или пользования сетью инженерно-технического обеспечения, лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, дочерним хозяйственным обществам.

Хозяйственные общества заключают договоры об отчуждении указанного имущества по результатам проведения конкурсов или аукционов. Право приобретения указанного имущества принадлежит участнику конкурса, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за такое имущество.

В Закон о теплоснабжении и Закон о водоснабжении и водоотведении внесены изменения, устанавливающие особенности исполнения договоров, предусматривающих отчуждение указанных объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными или муниципальными унитарными предприятиями либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями, а также принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, или субъекта РФ, или муниципального образования превышает 50%, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более 50%.

(Федеральный закон от 22.04.2024 N 94-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 26.07.2024 N 1010; Приказ ФАС России от 23.09.2024 N 648/24; Письмо ФАС России от 17.03.2025 N ВК/23728/25)

Конкретизированы расходы, учитываемые при определении расходов, отнесенных на обращение с осадком сточных вод (01.01.2025)

Вступают в силу отдельные положения Порядка ведения раздельного учета затрат по видам деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и единой системы классификации таких затрат, утв. Приказом Минстроя России от 29.07.2022 N 623/пр.

К таким расходам отнесены расходы, связанные с производством и реализацией, включая расходы на содержание оборудования и сооружений, участвующих в процессах сгущения, обезвоживания, дезинвазии, сушки, транспортировки, сжигания, размещения и утилизации осадка сточных вод, на контроль состава и свойств осадка сточных вод на очистных сооружениях, на содержание автотранспорта специального и общего назначения, машин, механизмов, дорожно-строительной техники, задействованных в обращении с осадком сточных вод, и прочие расходы, связанные с обработкой, транспортировкой и утилизацией осадка сточных вод.

(Приказ Минстроя России от 29.07.2022 N 623/пр)