НЕДВИЖИМОСТЬ

При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав специальной отметки и уплате госпошлины в двойном размере государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня (01.01.2025)

(Федеральный закон от 22.07.2024 N 207-ФЗ; Приказ Росреестра от 02.09.2024 N П/0277/24; Письмо Росреестра от 26.12.2024 N 14-12741-ТГ/24)

До конца 2030 года продлен срок действия особенностей государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объект недвижимости, созданный до 21 января 1992 года (01.01.2025)

В соответствии с указанными особенностями:

- документом, являющимся основанием для государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на созданный до 21 января 1992 года объект недвижимости, отнесенный решением МЧС России к числу объектов гражданской обороны, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости;

- в отношении иных объектов недвижимости, созданных до указанной даты, государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав осуществляются на основании выписки из реестра государственного или муниципального имущества.

Ранее указанный срок был установлен до 1 января 2025 года.

(Федеральный закон от 26.12.2024 N 494-ФЗ)

До конца 2026 года продлен срок действия особенностей государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на отдельные линейные объекты, созданные до 30 декабря 2004 года (01.01.2025)

До 1 января 2027 года декларация об объекте недвижимости является основанием:

- для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере его деятельности, находящийся на землях и земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения;

- для указания сведений о таком объекте недвижимости в техническом плане.

(Федеральный закон от 26.12.2024 N 494-ФЗ)

Устанавливаются новые размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН (в том числе посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН) (01.01.2025)

По запросам ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц (за исключением размера платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН).

(Приказ Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24; Письмо Росреестра от 14.01.2025 N 13-00009/25, Письмо ППК "Роскадастр" от 17.03.2025 N 19-058925)