V. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЕЗРЗ-5

9. Разрешается:

9.1. Восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды).

9.2. Реконструкция и строительство объектов капитального строительства:

высотой не более 14. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом ее наклона не более 45 градусов. При устройстве на крыше архитектурных элементов (купол, башня, фронтон, шпиль и другие элементы) высота элементов должна составлять не более одной второй от высоты разрешенного строительства. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;

с использованием в отделке фасадов следующих материалов: штукатурка и кирпич под покраску, дерево, металл;

с применением в наружной отделке и покраске фасадов цветовых и архитектурных решений, соответствующих историко-архитектурной среде.

9.3. В случае образования замкнутых дворовых пространств, формируемых объектами капитального строительства нежилого назначения, допускается перекрытие дворового пространства светопрозрачными конструкциями с высотой, не превышающей максимально разрешенную высоту конька скатной крыши объектов капитального строительства.

9.4. Размещение нестационарных торговых объектов (летних кафе) в виде открытых веранд и (или) отдельно стоящих столиков под зонтами, размещаемых при кафе или ресторане, расположенных на первом этаже объекта капитального строительства:

высота объекта не более 4 м;

архитектурное решение, отвечающее историко-архитектурной среде;

применение для открытых веранд следующих материалов: дерево, камень или имитирующий камень, металл, с использованием в цветовом решении белого и светлых оттенков серого цвета;

применение в тентовом покрытии зонтов серого и белого цветов.

9.5. Проведение работ по благоустройству территории, включающих:

укрепление склонов с организацией подпорных стен и пешеходных спусков;

сохранение деревьев и кустарников;

обрезку деревьев для формирования компактных крон;

посадку новых деревьев с компактной кроной;

устройство газонов и цветников;

установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), соответствующих историко-архитектурной среде.

9.6. Проведение санитарных рубок.

9.7. Реконструкция ограждений, установка новых:

по границам земельных участков высотой не более 2 м;

по границам, разделяющим пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.

9.8. Устройство детских и спортивных площадок в границах земельных участков.

9.9. Организация парковок.

9.10. Устройство велосипедных дорожек, велостоянок.

9.11. Установка отдельно стоящих средств туристической ориентации (указатели направлений улиц, размещения объектов туристического показа и туристической инфраструктуры) высотой не более 3 м.

9.12. Снос объектов капитального строительства.

9.13. Капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.

9.14. Размещение в витринных окнах первых этажей объектов капитального строительства нежилого назначения, а также в витринных окнах нестационарных торговых объектов (магазины) рекламы площадью информационного поля не более 50 процентов от общей площади остекления витринного окна, за исключением окон, ориентированных на Кремль и набережную реки Великой.

10. Запрещается:

10.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, застройку и загрязняющих природную среду.

10.2. Использование объектов капитального строительства и некапитальных строений под складские помещения.

10.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами.

10.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов, применение в отделке фасадов сайдинга из ненатуральных полимерных материалов всех видов и типов, а также керамогранита.

10.5. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.

10.6. Организация плоского решения крыши для объектов капитального строительства.

10.7. Изменение характера рельефа территории.

10.8. Установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций.

10.9. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений (заборов, ворот, калиток), а также применение в заполнении просматриваемых заборов следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.