Приложение

N

Требование документа по стандартизации в сфере строительства (с указанием реквизитов документа и номера пункта) от которого происходило отступление

Принятое компенсирующее мероприятие

Негативный эффект от применения компенсирующего мероприятия

1. (пример)

Пункт 6.1.1 СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" "В общественном или производственном здании (сооружении) должен быть минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды."

Оборудование входа наружным вызывным устройством или иным средством связи с персоналом

Может привести к нарушению прав маломобильных групп населения в случае временного отсутствия персонала

2.

п. 1 ч. 1 Статьи 80 Федерального закона РФ N 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" - Конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения зданий и сооружений должны обеспечивать в случае пожара: 1) эвакуацию людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара; 2) возможность проведения мероприятий по спасению людей; 3) возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение зданий и сооружений; 4) возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара; 5) нераспространение пожара на соседние здания и сооружения

Пункт 9.2.7 СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы" (в ред. Изм. N 1, утв. Приказом МЧС России от 21.11.2023 N 1203): "Устройство пожаробезопасных зон 4-го типа в лестничных клетках типа Л1 или Л2 допускается при устройстве входов на лестничные клетки через противопожарные дымогазонепроницаемые двери 1-го типа для зданий I и II степени огнестойкости и 2-го типа для зданий III и IV степени огнестойкости. При этом в указанных лестничных клетках размещение пассажирских лифтов, предусмотренных в соответствии с пунктом 4.4.10, не допускается". То есть при проектировании обычные лестничные клетки типа Л1 и Л2 оборудуются противопожарными дымогазонепроницаемыми дверьми в целях устройства на площадках указанных лестничных клеток пожаробезопасных зон.

Установка противопожарных дымогазонепроницаемых дверей не переводит обычные лестничные клетки в класс незадымляемых и не обеспечивает нахождение лиц из числа МГН в безопасной зоне, свободной от воздействия опасных факторов пожара согласно требований п. 1 ч. 1 Статьи 80 Федерального закона РФ N 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

3.

Примечание 11 к таблице 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.

Все парковочные места, для которых требуемые санитарные разрывы не соблюдаются, в проекте называют гостевыми.

На практике эксплуатация гостевых парковок жилых домов ничем не отличается от обычных парковочных мест. Жители получают парковку прямо под окнами.

4.

На основании положений Федерального закона от 10.01.2002 г N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" в соответствии с разъяснением Министерства природных ресурсов и экологии РФ (письмо от 10.10.2016 N 12-50/8275-ОГ) сброс сточных вод на рельеф запрещен, сброс должен быть организован в водный объект или системы водоотведения

В местах, где отсутствует водоем или существующая система ливневой канализации, в проектах предусматривают герметичные емкости, из которых периодически необходимо откачивать стоки ассенизатором и вывозить их на утилизацию.

Например, на автомобильных дорогах или проектируемых объектах капитального строительства в сельской местности такие решения приводят к увеличению затрат на эксплуатацию объекта. Кроме того, имеет место сброс стоков на рельеф без вывоза.

5.

Пункт 4 главы II СанПиН 2.1.3684-21 Расстояние от контейнерных площадок до жилых домов, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 20 метров. В случае раздельного накопления отходов расстояние от таких площадок должно быть не менее 8 метров.

Даже при отсутствии в населенном пункте системы раздельного накопления отходов для сокращения нормируемых санитарных разрывов Застройщики предусматривают раздельный сбор ТБО, что не реализуется при эксплуатации объектов.

От одних и тех же ТБО разрыв до жилых домов, детских игровых и спортивных площадок может быть сокращен с 20 до 8 метров, что негативно сказывается на качестве жизни.

6.

Согласно действующих нормативных документов, застройщик прокладывает теплосеть расчетного диаметра только до границы своего участка строительства. Перекладка уличного участка тепломагистрали 2Ду 300 - 2Ду 350 протяженностью 1,352 км на 2Ду 350 и 2Ду 450 должна осуществляться в рамках договора о технологическом присоединении теплоснабжающей организацией, либо отдельным объектом в соответствии с актуализированной Схемой теплоснабжения.

Перекладка уличного участка тепломагистрали 2Ду 300 - 2Ду 350 протяженностью 1,352 км на 2Ду 350 и 2Ду 450

Удорожание строительства.

7.

СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети.

Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003" пункт 9.8 При новом строительстве расстояния по горизонтали и вертикали от наружной грани строительных конструкций каналов и тоннелей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке тепловых сетей до зданий, сооружений и инженерных сетей следует принимать по приложению А.

В местах приближений тепловых сетей к кабельным линиям выполнена тепловая изоляция канала.

Удорожание строительства.

8.

Пункт 3.1.2 СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи". "На территории групповых площадок устанавливают теневой навес площадью из расчета не менее 1 кв.м на одного ребенка, но не менее 20 кв.м, песочницы, а также иные приспособления для игр. Теневые навесы оборудуют полами из дерева или иных строительных материалов в соответствии с областью применения".

Допускается установка на прогулочной площадке сборно-разборных навесов, беседок.

Состав сотрудников детских дошкольных организаций, как правило не всегда предполагает наличие в штате персонала для проведения таких работ.

9.

Пункт 3.3.1 СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи". "Набор помещений включает игровые помещения для детей и помещения для персонала, помещение (место) для мытья игрушек и игрового оборудования".

Допускается использование туалетов, расположенных в торгово-развлекательных и культурно-досуговых центрах, павильонах, аэропортах, железнодорожных вокзалах и иных объектах нежилого назначения, в которых функционирует хозяйствующий субъект.

Нет оговорки о предельно допустимых расстояниях от детских игровых комнат до санитарно-бытовых помещений, а также соответствующего обоснования возможности их посещения детьми и достаточности санитарно-технических приборов.

10.

Отступление от требований п. 5.2.2, п. 5.3.3, 7.1.5, п. 7.2.1, п. 7.12.1 п. 8.2.10 СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы". Отступления от нормативных требований по предельным расстояниям от наиболее удаленных помещений до выходов наружу или на лестничные клетки.

Обосновывается расчетом пожарного риска. В случае если расчетная величина индивидуального пожарного риска превышает нормативное значение, в здании предусмотрена разработка дополнительных противопожарных мероприятий в том числе: - устройство дополнительных эвакуационных путей, отвечающих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре; - устройство систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей и повышение их типа; - применение систем противодымной защиты от воздействия опасных факторов пожара; - устройство систем автоматического пожаротушения; - ограничение количества людей в здании (части здания, помещении) до значений, обеспечивающих безопасность их эвакуации из здания наружу или в безопасную зону.

Приводит к удорожанию строительства и эксплуатации здания.

11.

СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования. Пункт 7.2.2. Тротуары проектируют с отделением их от проезжей части бортовым камнем и полосой озеленения. В условиях реконструкции, стесненных условиях и в пределах улиц местного значения допускается не устраивать полосу озеленения. Отступление от данного требования предусматривается на основании пункта 5.1.4 СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001. Пункт 5.1.4. Пешеходные пути на участке к объектам проектирования допускается размещать на одном уровне с проезжей частью при соблюдении градостроительных требований к параметрам путей движения, а также условий обеспечения безопасности дорожного движения за счет разделения этих путей дорожной разметкой

Нанесение дорожной разметки для разделения путей движения для пешеходов и автотранспорта при расположении пешеходных путей в одном уровне с проезжей частью на участке объекта капитального строительства

В районах северной строительно-климатической зоны в условиях зимы и межсезонья при наличии на проезжей части уплотненного снежного покрова и (или) обледенения не обеспечивается безопасность пешеходов, в том числе из числа МГН

12.

СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003. Пункт 5.6. В квартирах государственного и муниципального жилищных фондов в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах спальни и общие жилые комнаты (гостиные) проектируют непроходными. Отступление от данного требования предусматривается на основании пункта 7.2.7 СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 3501-2001. Пункт 7.2.7 (второй абзац). В квартирах для семей с инвалидами на креслах-колясках вход в помещение, оборудованное унитазом, допускается проектировать из кухни или жилой комнаты и оборудовать сдвижной дверью

Устройство в квартирах для семей с инвалидами на креслах-колясках входа в помещение, оборудованное унитазом, из кухни или жилой комнаты

При устройстве в квартирах для семей с инвалидами на креслах-колясках входа в помещение, оборудованное унитазом, из кухни или жилой комнаты не обеспечивается требование пункта 7.2.2 СП 59.13330.2020. Пункт 7.2.2. При проектировании жилых помещений следует предусматривать возможность последующего их переоснащения при необходимости учета потребности других категорий проживающих

13.

СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003. Пункт 9.21 Двойные тамбуры при входах в многоквартирные жилые здания (кроме входов из наружной воздушной зоны в незадымляемую лестничную клетку, выходов из квартир на приквартирные участки) следует проектировать в зависимости от этажности зданий и района их строительства согласно таблице 9.1. По заданию на проектирование допускается предусматривать одинарные тамбуры вместо двойных с устройством воздушно-тепловых завес, обеспечивающих допустимые параметры микроклимата по ГОСТ 30494-2011. При этом следует исключить вертикальное движение потоков воздуха внутри многоквартирного жилого здания за счет устройства тамбуров при дверях выхода на кровлю, в технические этажи, а также, по заданию на проектирование, одним из способов: - применение противопожарных дверей в ограждениях лифтовых шахт или в лифтовых холлах на всех этажах; - отделение лестнично-лифтовых холлов от входных вестибюлей перегородками с самозакрывающимися дверями с уплотнением в притворах, обеспечивающими воздухонепроницаемость согласно требованиям СП 50.13330

Устройство воздушно-тепловых завес на входах в многоквартирные жилые здания вместо двойных тамбуров

Отказ от устройства двойных тамбуров при входах в многоквартирные жилые здания с установкой воздушно-тепловых завес приводит к удорожанию их дальнейшей эксплуатации, необходимости дополнительного обслуживания (замены) технических устройств, к необходимости устройства дополнительных мероприятий по предотвращению движения потоков воздуха внутри многоквартирного жилого здания, перечисленных в п. 9.21 СП 54.13330.2022, что приводит к удорожанию строительства

14.

СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009. Пункт 5.1 Отметка площадки перед входом в общественное здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м. Допускается принимать отметку площадки на уровне пола при условии предохранения помещений от попадания осадков

Обеспечение предохранения помещений от попадания осадков при устройстве входа в здание на уровне тротуара

В районах северной строительно-климатической зоны в условиях зимы и межсезонья происходит уплотнение, намерзание и обледенение снежного покрова на участке перед дверными проемами входов. Не обеспечивается безопасность посетителей, в том числе из числа МГН, особенно во время наиболее плотного потока посетителей. Например, в школах и ДОО в начале и конце рабочего дня

15.

Подпункты а), б), в) пункта 7.2 СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности" "Удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции следует предусматривать из коридоров"

Расчет пожарного риска

Ухудшение условий процессов эвакуации и спасения при возникновении пожара и задымления процессов эвакуации

16.

Подпункт ж) пункта 7.2 СП 7.13130 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности" "Удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции следует предусматривать из помещений с высокой плотностью пребывания людей и из торговых залов, не имеющих естественного проветривания при пожаре"

Расчет пожарного риска

Ухудшение условий процессов эвакуации и спасения при возникновении пожара и задымления процессов эвакуации

17.

Таблица 1, таблица 3 СП 456.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности" "Перечень зданий и помещений, подлежащих защите системами пожарной сигнализации и автоматическими установками пожаротушения"

Расчет пожарного риска

Снижение уровня противопожарной защиты людей и имущества

18.

П. 6.7. СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты. Высоту размещения аудиторий, актовых залов, конференцзалов и т.д., а также зальных помещений спортивного назначения без зрительских мест в зданиях любого назначения следует принимать в соответствии с таблицей 6.14. Примечание п. 2. В зданиях ДОО, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирных), больниц, спальных корпусов образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений, детских оздоровительных учреждений (Ф1.1), не допускается размещение указанных залов выше второго этажа, а в зданиях школ (Ф4.1) - выше третьего этажа

В соответствии с разработанным СТУ, в здании больницы конференц-зал располагается на 5 этаже. В качестве компенсирующего мероприятия указано применение в качестве ограждающих конструкций противопожарных перегородок EI 90, заполнение проемов EIS60.

Удорожание за счет более дорогостоящих материалов при строительстве.

19.

П. 9.2 к СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. В качестве зон безопасности предусматривается использование для немобильных и нетранспортабельных людей помещений (операционных с вспомогательными помещениями, реанимационных палат, палат ОРИТ, паллиативных палат, интенсивной терапии (изолятор) палаты пробуждения), при этом: указанные помещения отделяются от других помещений и коридоров ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее (R)EI 90 с заполнением проемов противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями с пределом огнестойкости не менее EIS 60

Ограждающие конструкции помещений для размещения вентиляционного оборудования, обслуживающего указанные помещения, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее 90; Электропроводка, используемая в помещениях для подключения оборудования, предусматривается с учетом 2-х кратной нагрузки при пиковой мощности потребления; Вентиляция, обслуживающая помещения предусматривается обособленной, пределы огнестойкости воздуховодов и каналов указанной вентиляции предусматриваются как для воздуховодов и каналов системы вытяжной противодымной вентиляции; вентиляционное оборудование, предназначенное для обслуживания помещений, предусматривается по I категории надежности электроснабжения; Прокладка электрических проводов и кабелей для электроснабжения вентиляционного оборудования и средств реанимации предусматривается кабелем, сохраняющим работоспособность в условиях воздействия пожара в течение не менее 150 минут; Размещение в помещении электрощитов и шкафов не предусматривается; розетки, применяемые в помещении, оборудуются автономными установками пожаротушения; Выходы из указанных помещений должны быть предусмотрены на расстоянии не более 25 м от выходов в ближайшие безопасные зоны (смежную пожарную секцию). В операционных и реанимационных помещениях, используемых в качестве зон безопасности, не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокой пожарной опасностью, чем В2. Д2, Т2, РП1, и материалы для покрытия пола с более высокой пожарной опасностью, чем класс В2, Д3, Т2, РП2.

Удорожание за счет более дорогостоящих материалов и инженерных устройств при строительстве и эксплуатации.

20.

Пункт 6.1.2 СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" "В доступных входах в здание (сооружение) следует свести к минимуму разность отметок тротуара и тамбура. При перепаде высот входные площадки кроме лестницы должны иметь пандус. При ширине лестниц на основных входах в здание 4,0 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные двусторонние поручни."

При перепаде высот, вместо пандуса обеспечить оборудование входа подъемным устройством для маломобильных групп населения.

Может привести к нарушению прав маломобильных групп населения в случае временного отсутствия электроэнергии

21.

п. 6.1.1 СП 1.13130.2020 "При наличии одного эвакуационного выхода с этажа каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного, должна иметь аварийный выход в соответствии с пунктом 4.2.4 настоящего свода правил."

Устройство автоматической спринклерной установки пожаротушения по всей площади квартир или одновременном выполнении следующих мероприятий:

отделка путей эвакуации (внеквартирные <...>идоры, лифтовые холлы) жилой части здания <...>жна выполняться из негорючих материалов;

оснащение здания системой.

Удорожание стоимости квартир и обслуживания жилого дома

22.

Пункт 6.4.1 Свод правил СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах". Актуализированная редакция СНиП II-7-81* (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 мая 2018 г. N 309/пр): "В зданиях высотой более трех этажей не менее одной лестничной клетки для эвакуации в режиме чрезвычайных ситуаций в каждом динамически независимом блоке следует выполнять закрытой, с естественным освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже."

Предусмотрено аварийное искусственное освещение вместо устройства оконных проемов в наружных стенах на каждом этаже

Отсутствие естественного освещения в случае нарушения электроснабжения при эвакуации в режиме чрезвычайных ситуаций

23.

п. 5.4.4 СП 62.13330.2011* "Газораспределительные системы" Размещение запорного устройства на расстоянии менее 10 м от границы ГВВ 10%-ной обеспеченности водного объекта.

Расчет оценки риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, ст. 15 ч. 6 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384, п. 20 Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления.

При возникновении стихийных бедствий (наводнения) запорная арматура будет затоплена, перекрытие газопровода будет затруднено.

24.

П. 5.20. СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные

Для покрытий многоквартирных жилых зданий для пяти этажей включительно (при высоте от планировочной отметки земли до карнизного свеса не более 16 м) должен быть предусмотрен наружный организованный водосток или внутренний.

26.

П. 6.2.17 СП 59.13330.2020 "Лифты, подъемные платформы и эскалаторы" Установку платформ подъемных вертикального перемещения для инвалидов следует предусматривать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 55555.

Свободная площадка перед платформой подъемной должна быть не менее 1,6 x 1,6 м; при капитальном ремонте в жилых зданиях при затесненных условиях допускается уменьшение размеров площадки до 1,2 x 1,2 м. Оборудование тамбура 1 этажа многоквартирного дома подъемной лифтовой площадки с демонтажем бетонного пристенка для прохода коляски инвалида.

Несогласие жителей многоквартирного дома, что приводит к ущемлению прав МГН, так как пользуется только инвалид. Возможные акты вандализма.

27.

П. 6.1.1 СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35012001"

В общественном или производственном здании (сооружении) должен быть минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды. Оборудование входа наружным вызывным устройством или иным средством связи с персоналом.

Несогласие жителей многоквартирного дома, что приводит к ущемлению прав МГН, так как пользуется только инвалид. Возможно нарушение прав МГН в случае временного отсутствия персонала. Возможные акты вандализма.

28.

СП 17.13330.2017 "КРОВЛИ" Актуализированная редакция СНиП II-26-76, СП 71.13330.2017 "ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ" Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

Установка на чердаке многоквартирных домов водосборников.

Приводит к затоплению квартир верхнего этажа, требуется капитальный ремонт кровли.

29.

СП 510.1325800.2022 "Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения" Пункт 7.5 Индивидуальные тепловые пункты должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на любом уровне у наружных стен здания. При отсутствии возможности ввода тепловых сетей непосредственно в помещение ИТП следует выполнять герметичный коммуникационный коллектор для прокладки трубопроводов с гидроизоляцией, уклоном пола к аварийным приямкам, собственными системами вентиляции. СП 124.13330.2012 "Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003" (с изм. 1 - 3) Определение в п. 3.4 "коммуникационный коллектор" - протяженное проходное подземное сооружение, предназначенное для совместной прокладки и обслуживания инженерных коммуникаций, с внутренними инженерными системами, обеспечивающими его функционирование.

Устройство в техподполье (подвале) непроходного монолитного канала в гидроизоляции для прокладки трубопроводов теплоснабжения от наружной стены здания до теплового пункта.

Снижается безопасность системы в процессе эксплуатации, исключен непосредственный доступ к трубопроводам теплоснабжения для быстрого обнаружения утечек воды.

30.

СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха СНиП 41-01-2003 (с изм. 1, 2) Пункт 7.3.7. Не допускается подключение индивидуальных кухонных вытяжек и других устройств с встроенным вентилятором к воздуховодам вытяжных систем (включая сборные воздуховоды), обслуживающих также другие квартиры.

Бытовые кухонные вытяжки подключаются в общую систему вентиляции жилого дома при ограничении их производительности по расходу и установке обратного клапана.

Приводит к разбалансировке общей системы вентиляции, перетеканию запахов между квартирами.

31.

СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности (с изм. 1, 2) Пункт 6.13. "Вентиляционные каналы систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции строительного исполнения допускается предусматривать длиной до 50 м. Во всех остальных случаях строительное исполнение вентиляционных каналов систем противодымной вентиляции (кроме воздухозаборных каналов приточной противодымной вентиляции) не допускается без применения внутренних сборных или облицовочных стальных конструкций".

Вентиляционные каналы систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции выполняются строительного исполнения из кирпича или бетона при длине шахты более 50 м при условии герметизации шахты оштукатуриванием.

Шахты строительного исполнения без внутреннего стального воздуховода имеют значительное аэродинамическое сопротивление, за счет чего увеличивается требуемое давление вентиляторов и расход электроэнергии. Кроме того, имеет место значительная вероятность некачественного выполнения работ по внутреннему оштукатуриванию шахты, что практически неустранимо в процессе эксплуатации.

32.

СП 158.13330.2014 Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования (с изм. 1 - 4) Пункт 7.2.4.4. В системах холодоснабжения воздухоохладителей приточных установок, центральных кондиционеров, кондиционеров-доводчиков (эжекционных, вентиляторных и др.) в качестве холодоносителя следует использовать нетоксичные незамерзающие жидкости (например, пропиленгликоль), проектирование систем приведено в [23].

Применяют фреон с подтверждением расчетным методом допустимых концентраций при утечках.

Образующаяся при возможных утечках фреона концентрация вредных веществ в воздухе помещения опаснее, чем при утечках пропиленгликоля.

33.

СП 158.13330.2014 Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования (с изм. 1 - 4) Пункт 7.2.1.2. При проектировании систем теплоснабжения потребителей тепла I категории следует предусматривать подачу тепла от двух независимых источников или от котельной 1 категории по СП 89.13330, с резервированием подачи тепла тепловыми сетями. Допускается размещение котельной в качестве основного или резервного источника тепла на участке медицинской организации при соблюдении санитарных разрывов до зданий.

Применение передвижных котельных в качестве резервного источника тепла.

Необходимость технического персонала для переключения источников тепла с рабочего на резервный. Необходимость транспорта для подвоза передвижной котельной и площадки для ее размещения.

34.

СП 118.13330.2022 Общественные здания и сооружения СНиП 31-06-2009 (с изм. 1 - 3) Пункт 5.72. Вентиляционные камеры, шахты и машинные отделения лифтов, насосные, машинные отделения холодильных установок, тепловые пункты, мусоросборные камеры и другие помещения с оборудованием, являющимся источником шума и вибраций, располагать смежно, над и под зрительными и репетиционными залами, сценами, звукоаппаратными, читальными залами, палатами, кабинетами врачей, операционными, помещениями с пребыванием детей в детских организациях, учебными помещениями и другими помещениями с постоянным пребыванием людей, жилыми помещениями, размещенными в общественных зданиях, не допускается. Размещение инженерно-технических систем смежно, а также над и под указанными помещениями (кроме жилых) допускается при обеспечении в этих помещениях нормативных параметров шума и вибрации согласно таблицам 5.35 - 5.38 и пунктам 100 - 119 СанПиН 1.2.3685-21 путем устройства звукоизоляции ограждающих конструкций и виброзащиты инженерного оборудования, что должно быть подтверждено расчетами по СП 51.13330.

Венткамеры, тепловые пункты, хладоцентры размещают смежно с помещениями с постоянным пребыванием людей применяя звукоизоляцию ограждающих конструкций согласно расчетам.

Устройство звукоизоляции ограждающих конструкций малоэффективно.

35.

СП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования (с Изменениями N 1, 2) Пункт 9.2.2 "При воздушном и водяном отоплении необходимо предусматривать увлажнение воздуха для соблюдения требований СанПиН 1.2.3685." Согласно таблице 5.34 СанПиН 1.2.3685 "Относительная влажность воздуха в помещениях организаций для детей до 7 лет составляет 40 - 60%".

Из экономии средств Застройщик не выполняет увлажнение воздуха с помощью стационарных увлажнителей, подключаемых непосредственно к внутреннему водопроводу, а применяет переносные бытовые увлажнители, т.к. это не противоречит требованию п. 9.2.2 СП 252.1325800.2016.

Негативный эффект от такого решения заключается в следующем: - для поддержания влажности воздуха на уровне 40... 60% требуется расход пара не менее 1000 мл/ч, а на рынке представлены переносные увлажнители с невысокой производительностью: от 300 до 550 мл/ч. Поэтому на каждое помещение потребуется от двух до четырех приборов; - в увлажнитель требуется каждый час добавлять воду, периодически менять расходники - возникает проблема с ответственным за обслуживание; - в лимитах потреблениях ХВС не учитываются расходы воды на переносные увлажнители.

36.

СП 251.1325800.2016 Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования (с Изменениями N 1 - 5) Пункт 9.2.3 "В зданиях ОО предусматривают водяное или воздушное отопление. При воздушном и водяном отоплении необходимо предусматривать увлажнение воздуха для соблюдения требований СанПиН 1.2.3685". Согласно таблице 5.34 СанПиН 1.2.3685 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания "Относительная влажность воздуха в помещениях организаций для детей до 7 лет и молодежи составляет 40 - 60%"

Из экономии средств Застройщик не выполняет увлажнение воздуха с помощью стационарных увлажнителей, подключаемых непосредственно к внутреннему водопроводу, а применяет переносные бытовые увлажнители, т.к. это не противоречит требованию п. 9.2.3 СП 251.1325800.2016.

Негативный эффект от такого решения заключается в следующем: - для поддержания влажности воздуха на уровне 40... 60% требуется расход пара не менее 1000 мл/ч, а на рынке представлены переносные увлажнители с невысокой производительностью: от 300 до 550 мл/ч. Поэтому на каждое помещение потребуется от двух до четырех приборов; - в увлажнитель требуется каждый час добавлять воду, периодически менять расходники - возникает проблема с ответственным за обслуживание; - в лимитах потреблениях ХВС не учитываются расходы воды на переносные увлажнители.

37.

Различного рода отступления от норм проектирования, при которых пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом (п. 2, ч. 1, ч. 3 Ст. 6 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности).

Не допускать расчет пожарных рисков для обоснования отступления от норм проектирования по пожарной безопасности, которые не участвуют в расчете

Пожарная безопасность не подтверждается.

38.

Пункты 5.1.13 - 5.1.16 "СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 904/пр) (ред. от 21.11.2023): - С двух сторон одно- и многомаршевых внешних лестниц следует предусматривать непрерывные по всей их длине ограждения и поручни в соответствии с ГОСТ Р 51261; У внешних лестниц для подъема МГН следует предусматривать пандусы при перепаде высот от 0,14 м до 6,00 м; Пункт 6.1.1: "В общественном или производственном здании (сооружении) должен быть минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды"; Пункт 6.2.18: "В целях обеспечения контроля за платформой подъемной и действиями пользователя платформы подъемные могут быть оснащены средствами диспетчерского и визуального контроля, с выводом информации на удаленное автоматизированное рабочее место оператора"

Ввиду отсутствия технической возможности: - устанавливаются поручни; - применяются телескопические пандусы; - вход оборудуется наружным вызывным устройством вызова персонала; - входная группа оборудуется видеокамерами; - оснащаются средствами диспетчерского и визуального контроля.

Может привести к нарушению прав МГН в случае временного отсутствия персонала.

39.

Пунктами 4.5, 4.12, 4.13, 4.17, 9.1.11 СП 32.13330.2018, частью V, СанПиН 2.1.3684-21, ст. 21, ст. 22 Водного кодекса рассматривается сброс очищенного поверхностного стока в водные объекты и в централизованную ливневую канализацию.

При отсутствии в регионе ливневой канализации и водных объектов предусматривается сбор организованно-отведенного и очищенного поверхностного стока в накопители.

При отсутствии в регионе потребностей в техническом водоснабжении, обводнении и орошении за счет использования очищенных сточных вод, необходимость опорожнения данных накопителей стока приведет к огромным эксплуатационным затратам.

40.

В соответствии с п. 6.2.4 СП 32.13330.2018 минимальную глубину заложения трубопроводов канализации допускается принимать выше отметки глубины проникания в грунт нулевой температуры на 0,3 м для труб диаметром до 500 мм и на 0,5 м для труб большего диаметра.

При значительном уменьшении глубины заложения предусматривается обогрев трубопроводов саморегулирующимся кабелем.

Данное решение приводит к дополнительным эксплуатационным затратам, дополнительному контролю. Срок службы саморегулирующегося кабеля 10 - 15 лет, что гораздо меньше срока службы трубопроводов (50 лет в соответствии с п. 4.2 СП 32.13330.2018).

41.

В соответствии с п. 12.33 СП 42.13330.2016, в условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары.

В стесненных условиях допускается сохранение существующих сетей под проезжей частью и бортовым камнем при устройстве защитных конструкций (тоннелей, каналов, коллекторов, защитных футляров, железобетонных обойм и пр.).

Необходимость ремонта и обслуживания данных сетей может привести к осложнению дорожно-транспортной ситуации, ограничению движения на данных участках.

42.

В соответствии с п. 5.1 СП 118.13330.2022. "Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009" (ред. от 25.10.2023) отметка площадки перед входом в общественное здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.

Допускается принимать отметку площадки на уровне пола при условии предохранения помещений от попадания осадков.

Нормативной документацией не определены мероприятия предохраняющие помещения от попадания осадков. Это должен быть комплекс мероприятий включающий организацию вертикальной планировки - отвод атмосферных и талых вод от входных площадок, устройство козырьков над входными площадками и т.д. Отсутствие нормативных требований ведет к невозможности предусмотреть полный перечень мероприятий отвечающий эксплуатационным и техническим требования по предохранению помещений от попадания осадков.

43.

пп. 2 - 4, пп. 5 - 10, п. 14, п. 15 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель", п. 5 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации "Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению

Возмещение вреда окружающей среде вместо проведения мероприятий по рекультивации нарушенных земель

Может привести к: 1) деградации почв, 2) невозможности использования данных земель по назначению (необратимый процесс), 3) распространению дальнейшего загрязнения глубже в почво-грунты или разносу по ближайшей территории, 4) в случае не проведения мероприятий по рекультивации нефтезагрязненных земель лесного фонда - угроза возникновения пожаров.