Вход в систему

Приказ Минстроя России от 06.05.2024 N 306/пр (ред. от 22.09.2025) "Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома"

Приложение N 1. Рекомендуемые значения коэффициента, учитывающего оценочную стоимость услуг по проведению оценки технического состояния, разработке проектной и (или) сметной документации на капитальный ремонт общего имущества, проведению строительного контроля, по видам работ и этажности многоквартирных домов
Приложение N 2. Рекомендуемые показатели укрупненной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирного дома (показатели СКР) в уровне цен II квартала 2025 года (по состоянию на 01.07.2025)

Приложение N 3. Состав и удельное распределение стоимости по составляющим Показателей СКР

Раздел 1. Ремонт крыши

1.1. К таблице 01-001 Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов

1.1.1. К показателю 01-001-01-Б Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

1.1.2. К показателю 01-001-02-Б Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

1.1.3. К показателю 01-001-03-Б Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

1.1.4. К показателю 01-001-04-Б Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

1.1.5. К показателю 01-001-01-П Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

1.1.6. К показателю 01-001-02-П Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

1.1.7. К показателю 01-001-03-П Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

1.1.8. К показателю 01-001-04-П Ремонт кровли плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

1.2. К таблице 01-001 Ремонт кровли скатной с металлическим покрытием

1.2.1. К показателю 01-002-01-Б Ремонт кровли скатной с металлическим покрытием многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

1.2.2. К показателю 01-002-02-Б Ремонт кровли скатной с металлическим покрытием многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

1.2.3. К показателю 01-002-01-П Ремонт кровли скатной с металлическим покрытием многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажей (полный сценарий)

1.2.4. К показателю 01-002-02-П Ремонт кровли скатной с металлическим покрытием многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

Раздел 2. Ремонт фасада

2.1. К таблице 02-001 Ремонт фасада кирпичного

2.1.1. К показателю 02-001-01-Б Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

2.1.2. К показателю 02-001-02-Б Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

2.1.3. К показателю 02-001-03-Б Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

2.1.4. К показателю 02-001-04-Б Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

2.1.5. К показателю 02-001-02-П Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

2.1.6. К показателю 02-001-03-П Ремонт фасада кирпичного многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

2.2. К таблице 02-002 Ремонт фасада панельного

2.2.1. К показателю 02-002-01-Б Ремонт фасада панельного многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

2.2.2. К показателю 02-002-02-Б Ремонт панельного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

2.2.3. К показателю 02-002-03-Б Ремонт панельного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

2.2.4. К показателю 02-002-04-Б Ремонт панельного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

2.2.5. К показателю 02-002-01-П Ремонт панельного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

2.2.6. К показателю 02-002-04-П Ремонт панельного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

2.3. К таблице 02-003 Ремонт фасада деревянного

2.3.1. К показателю 02-003-01 Ремонт деревянного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

2.4. К таблице 02-004 Ремонт фасада штукатурного

2.4.1. К показателю 02-004-01 Ремонт фасада штукатурного многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

2.4.2. К показателю 02-004-02 Ремонт штукатурного фасада многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

Раздел 3. Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1. К таблице 03-001 Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

3.1.1. К показателю 03-001-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.1.2. К показателю 03-001-02-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.1.3. К показателю 03-001-03-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.1.4. К показателю 03-001-04-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

3.1.5. К показателю 03-001-01-П Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.1.6. К показателю 03-001-02-П Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 5 этажа (полный сценарий)

3.1.7. К показателю 03-001-03-П Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 9 этажа (полный сценарий)

3.1.8. К показателю 03-001-04-П Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома с этажностью 16 этажа (полный сценарий)

3.2. К таблице 03-002 Ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения

3.2.1. К показателю 03-002-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения ХВС многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.2.2. К показателю 03-002-02-Б Ремонт сетей холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.2.3. К показателю 03-002-03-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.2.4. К показателю 03-002-04-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

3.2.5. К показателю 03-002-01-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.2.6. К показателю 03-002-02-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

3.2.7. К показателю 03-002-03-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

3.2.8. К показателю 03-002-04-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

3.3. К таблице 03-003 Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

3.3.1. К показателю 03-003-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.3.2. К показателю 03-003-02-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.3.3. К показателю 03-003-03-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.3.4. К показателю 03-003-04-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

3.3.5. К показателю 03-003-01-П Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.3.6. К показателю 03-003-02-П Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

3.3.7. К показателю 03-003-03-П Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

3.3.8. К показателю 03-003-04-П Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

3.4. К таблице 03-004 Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

3.4.1. К показателю 03-004-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.4.2. К показателю 03-004-02-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.4.3. К показателю 03-004-03-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.4.4. К показателю 03-004-04-Б Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

3.4.5. К показателю 03-004-01-П Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.4.6. К показателю 03-004-02-П Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

3.4.7. К показателю 03-004-03-П Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

3.4.8. К показателю 03-004-04-П Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

3.5. К таблице 03-005 Ремонт внутридомовых инженерных сетей газоснабжения

3.5.1. К показателю 03-005-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.5.2. К показателю 03-005-02-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.5.3. К показателю 03-005-03-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.5.4. К показателю 03-005-01-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.5.5. К показателю 03-005-02-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

3.5.6. К показателю 03-005-03-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы газоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

3.6. К таблице 03-006 Ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения

3.6.1. К показателю 03-006-01-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

3.6.2. К показателю 03-006-02-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

3.6.3. К показателю 03-006-03-6 Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

3.6.4. К показателю 03-006-04-Б Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

3.6.5. К показателю 03-006-01-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (полный сценарий)

3.6.6. К показателю 03-006-02-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (полный сценарий)

3.6.7. К показателю 03-006-03-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (полный сценарий)

3.6.8. К показателю 03-006-04-П Ремонт внутридомовых инженерных сетей системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома с этажностью 16 этажей (полный сценарий)

Раздел 4. Ремонт подвальных помещений

4.1. К таблице 04-001 Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома

4.1.1. К показателю 04-001-01 Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

4.1.2. К показателю 04-001-02 Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

4.1.3. К показателю 04-001-03 Ремонт подвальных помещений многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

4.1.4. К показателю 04-001-04 Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

Раздел 5. Ремонт фундаментов

5.1. К таблице 05-001 Ремонт фундаментов

5.1.1. К показателю 05-001-01 Ремонт фундамента многоквартирного жилого дома с этажностью 2 этажа (базовый сценарий)

5.1.2. К показателю 05-001-02 Ремонт фундамента многоквартирного жилого дома с этажностью 5 этажей (базовый сценарий)

5.1.3. К показателю 05-001-03 Ремонт фундамента многоквартирного жилого дома с этажностью 9 этажей (базовый сценарий)

5.1.4. К показателю 05-001-04 Ремонт фундамента многоквартирного дома с этажностью 16 этажей (базовый сценарий)

Раздел 6. Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

6.1. К таблице 06-001 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг

6.1.1. К показателю 06-001-01 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг на 5 остановок.

6.1.2. К показателю 06-001-02 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг на 9 остановок

6.1.3. К показателю 06-001-03 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг на 12 остановок

6.1.4. К показателю 06-001-04 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг на 16 остановок

6.2. К таблице 06-002 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 630 кг

6.2.1. К показателю 06-002-02 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 630 кг на 9 остановок

6.2.2. К показателю 06-002-03 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 630 кг на 12 остановок

6.2.3. К показателю 06-002-04 Ремонт, замена лифтового оборудования грузоподъемностью 630 кг на 16 остановок

Приказ