II. Планировочная структура территории, включая ее элементы

Охране подлежат:

- регулярная планировочная структура с фрагментами дорегулярной планировки и ее элементы (исторические красные линии, сохранившиеся исторические линии застройки, исторические улицы, исторические площади, ценное городское озеленение и участки природного ландшафта);

- принцип исторической парцелляции кварталов, характер использования участков домовладений;

- местоположение элементов планировочной структуры в плане, существующие отметки поверхности с возможностью восстановления исторических отметок поверхностей, существующие границы кварталов;

- улично-дорожная сеть, сохранившая трассировку от дорегулярной планировки - участок ул. Ленина (от д. N 114 до д. N 133), ул. Кореповская (от д. N 16 до Ленинского переулка), участок ул. Советской (от д. N 25 до ул. Красной), участок ул. Ворошилова (от д. N 9 до ул. Советской), участок ул. Садовой (от д. N 20 до ул. Советской), участок ул. Набережной Песьи Деньги у подножия Соборной горы (от д. N 4 до ул. Белоусовской), ул. Красная Горка, ул. Набережная им. Кускова (от начала до Успенской церкви), ул. Володарского на участке от ул. Белоусовской до ул. Садовой, Речной переулок, ул. Спортивная, ул. Белоусовская на участке от д. N 20 до ул. Ленина, Комсомольский переулок, участок ул. Чкаловский переулок (от д. N 3 до ул. Ленина), участок ул. Ленина (от ул. Заречной до ул. Набережная Песьи Деньги в районе моста через реку Песья Деньга), участок ул. Ленина (от Малого переулка до начала ул. Советской), участок ул. Горького (от улицы Малый переулок до ул. Пионерской), ул. Бабушкина, участок ул. Краснофлотская набережная (от моста через реку Сухону до конца улицы), ул. Зеленская, участок ул. Герцена (от Савинского переулка до Краснофлотской набережной);

- улично-дорожная сеть, сложившаяся по регулярному генеральному плану 1781 года, - участок ул. Загородной (от д. N 12 до д. N 55, от д. N 80 до д. N 102), участок ул. Кирова (от начала до д. N 11, от ул. Урицкого до ул. Трудовой), участок ул. Ленина (от д. N 1 до д. N 17, от д. N 33 до д. N 59, от д. N 61 до д. N 111), участок ул. Советской (от ул. Белоусовской до д. N 23, от ул. Красной до ул. Трудовой), участок ул. Клочихина (от ул. Белоусовской до ул. Трудовой), участок ул. Володарского (от ул. Садовой до ул. Гущина), участок ул. Трудовой (от ул. Клочихина до д. N 59 по ул. Трудовой), участок ул. Гущина (от начала до д. N 70), участок ул. Красной (от начала до д. N 64), участок ул. Луначарского (от начала до д. N 61 по ул. Луначарского), участок ул. Ворошилова (от начала до д. N 9 по ул. Ворошилова, от ул. Советской до д. N 59 по ул. Ворошилова), участок ул. Садовой (от начала до д. N 23, от ул. Советской до д. N 53), участок ул. Белоусовской (от начала до д. N 20, от ул. Ленина до ул. Загородной), ул. Осипенко, Пушкинский переулок, участок ул. Ново-Загородной (от д. N 5 до ул. Загородной), участок ул. Урицкого (от д. N 16 до ул. Загородной), Гражданский переулок, Малый переулок, участок ул. Набережной Песьи Деньги (от ул. Ленина до Малого переулка);

- улично-дорожная сеть, сложившаяся согласно регулярным планам середины XIX века: участок ул. Белоусовской (от ул. Загородной до конца ул. Белоусовской), участок ул. Пионерской (от ул. Урицкого до конца ул. Пионерской), участок ул. Калинина (от д. N 5 до ул. Чапаева), участок переулка Гражданского (от д. N 4 до ул. Ленина), участок ул. Ленина (у Рождественской церкви), участок ул. Герцена (по берегу реки Песьи Деньги);

- улично-дорожная сеть, сложившаяся согласно регулярным планам середины XX века: участок Савинского переулка (от д. N 3 до ул. Герцена), ул. Малая, ул. Набережная Песьи Деньги в районе д. NN 20 - 31, участок ул. Калинина (от ул. Бабушкина до ул. Калинина д. N 5), участок ул. Загородной (от ул. Калинина до ул. Ново-Загородной), участок ул. Октябрьской (от ул. Загородной до ул. Чапаева), участок ул. Чапаева (от ул. Урицкого до ул. Белоусовской), участок ул. Пионерской (от ул. Урицкого до ул. Белоусовской), участок ул. Урицкого (от ул. Пионерской до д. N 51 ул. Урицкого), ул. Пятовская, участок ул. Клочихина (от ул. Трудовой до д. N 51 ул. Клочихина), участок ул. Кореповской (от ул. Клочихина до д. N 16 ул. Кореповской), участок ул. Запольной (от ул. Ленина до д. N 18 ул. Запольной), участок ул. Кирова (от ул. Трудовой до д. N 115 ул. Кирова);

- фрагмент булыжной мостовой на спуске к реке Сухоне, у здания бывшего речного вокзала, в створе ул. Красной;

- местоположение мостов через реки и ручьи - мост через реку Сухону, мост через реку Песью Деньгу на западном въезде в город, мост через пойму реки Ковды напротив главного въезда в Спасо-Суморин монастырь, мост через реку Песью Деньгу у Соборной горы, мост через реку Песью Деньгу в створе Речного переулка, мост через Кореповский ручей в створе ул. Володарского;

- местоположение исторических въездных направлений - южный въезд в город Тотьму со стороны старого почтового тракта, северный въезд через деревню Варницы, восточный въезд через ул. Ленина;

- местоположение, исторические линии застройки, функциональное использование Торговой площади, сохранившееся незастроенное пространство бывшей Предтеченской площади, открытое пространство у Успенской и Воскресенской церквей;

- местоположение, форма в плане ценного городского озеленения:

- Сретенского сквера на ул. Советской, напротив здания бывшей городской управы, на месте утраченной Сретенской церкви;

- Георгиевского сквера на месте утраченной церкви Георгия Великомученика (современный парк им. Ленина);

- озеленения Подсоборного рва;

- Успенского сада (современный парк им. Вахрушева);

- сквера на месте бывшей Садовой площади (современный сквер Борцов за свободу);

- озеленения на Богородском кладбище;

- озеленения поймы и устья реки Песьи Деньги в месте впадения ее в реку Сухону;

- озеленения поймы реки Ковды и реки Песьи Деньги у Спасо-Суморина монастыря;

- элементы природного ландшафта - рельеф, водные объекты, влияющие на характер сложившейся планировочной структуры:

- река Сухона, ее береговые террасы, переходящие в водораздельное плато, задернованные береговые склоны, озеленение пойм;

- местоположение, рельеф, травяное покрытие пойменного луга напротив Спасо-Суморина монастыря (вдоль стен и построек монастыря со стороны главного въезда в монастырь);

- долины рек Ковды и Песьи Деньги, пересекающие левобережную часть города Тотьмы в западной и северо-западной частях, местоположение их русел, задернованные естественной растительностью поймы, зеркало воды;

- овраги в центральной и восточной частях левобережной части города Тотьмы, ручьи, открыто протекающие по оврагам, - Рождественский, Дмитриевский, Кореповский, их местоположение, русла, поймы, естественные задернованные склоны оврагов, зеркало воды;

- местоположение, историческое функциональное использование территории Богородского кладбища в заречной части города Тотьмы, фундаменты храма на территории кладбища.