Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 N 3183 "Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль...

IV. Регламентный участок N 4 (режим Р-2)

4.1. Адрес участка: Болотная ул., д. 14, стр. 2

4.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Болотная, д. 14, стр. 2

4.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

4.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

4.4.1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

не устанавливаются

4.4.2.

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

4.4.3.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

4.4.4.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (1962,1 кв. м)

4.4.5.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)

не устанавливается

4.4.6.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

4.4.7.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

4.4.8.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка)

21,0 м (абсолютная отметка +146,0 м)

4.4.9.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

4.4.10.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

4.4.11.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

4.4.12.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

4.4.13.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление озеленения и благоустройства

4.4.14.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия

4.4.15.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

4.4.16.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

не устанавливаются

4.4.17.

Требования по защите объектов археологического наследия

проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия

4.4.18.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

4.4.19.

Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

не устанавливаются

4.4.20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

не устанавливается

4.4.21.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

4.4.22.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

4.4.23.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

4.4.24.

Иные требования

сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов

4.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: ул. Болотная, д. 14, стр. 2

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

4.5.1

Местоположение на участке

не устанавливается

4.5.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента

4.5.3

Конфигурация плана

прямоугольная

4.5.4

Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.5.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.5.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.5.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.5.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.5.9

Иные требования

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка

4.6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

4.6.1.

Местоположение на участке

не устанавливается

4.6.2.

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента

4.6.3.

Конфигурация плана

прямоугольная

4.6.4.

Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)

21,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +146,0 м)

4.6.5.

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен, свойственных архитектуре периода эклектики 2-ой половины XIX в.

4.6.6.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)

угол наклона скатной кровли - до 30°

4.6.7.

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, штукатурка

4.6.8.

Цветовое решение

не устанавливается

4.6.9.

Иные требования

не устанавливаются

III. Регламентный участок N 3 (режим Р-2) V. Регламентный участок N 5 (режим Р-2)