Срок действия документа ограничен 31 декабря 2026 года.
"Отраслевое соглашение в оценочной деятельности и в других видах экономической деятельности, связанных с определением стоимостей в Российской Федерации на 2024 - 2026 годы" (утв. Общероссийским межотраслевым объединением работодателей аудиторских,...

2.1. Стандартные и завершенные строительством объекты индивидуального строительства, нежилые здания и помещения, многоквартирные жилые здания, одноквартирные жилые дома, сооружения, инфраструктурные и сетевые устройства (таблица N 1)

2.1. Стандартные и завершенные строительством объекты индивидуального строительства, нежилые здания и помещения, многоквартирные жилые здания, одноквартирные жилые дома, сооружения, инфраструктурные и сетевые устройства (таблица N 1):

2.1.1. для уникальных объектов недвижимости, и объектов, представляющих историческую ценность, затраты времени определяются индивидуальным порядком с учетом сложности объекта.

2.1.2. при определении затрат времени, необходимых для проведения оценки объектов, незавершенных строительством, используется повышающий коэффициент K = 1,5.

2.1.3. при определении затрат времени, необходимых для проведения оценки от 10 до 100 единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме, используется понижающий коэффициент K = 0,6;

2.1.4. при определении затрат времени, необходимых для проведения оценки более 100 единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме, используется понижающий коэффициент K = 0,3;

2.1.5. при определении затрат времени, необходимых для проведения оценки объектов, относящихся к объектам исторического и культурного наследия, используется повышающий коэффициент K = 2,0.

Таблица N 1

N

Объект оценки

Единица измерения

Затраты времени (человеко-часы)

1

2

3

4

1

Квартира, площадью:

1.1

- от 0 до 100 кв.м.

1 объект

2,5

1.2

- от 101 до 250 кв.м.

1 объект

4

1.3

- свыше 251 кв.м.

1 объект

6

2

Комната

1 объект

4

3

Дом жилой одноквартирный, дом жилой блокированный <5>:

3.1

- без учета стоимости земельного участка

1 объект

7

3.2

- с учетом стоимости земельного участка

1 объект

14

4

Жилое здание многоквартирное:

4.1

- без учета стоимости земельного участка

1 объект

12

4.2

- с учетом стоимости земельного участка

1 объект

24

5

Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения) с учетом прав на земельный участок:

5.1

- до 100 кв. м.

1 объект

12

5.2

- от 101 до 500 кв. м.

1 объект

17

5.3

- от 501 до 1 000 кв. м.

1 объект

23

5.4

- от 1 001 до 5 000 кв. м.

1 объект

30

5.5

- от 5 001 до 10 000 кв. м.

1 объект

36

5.6

- свыше 10 000 кв. м.

1 объект

41

6

Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения) без учета прав на земельный участок:

6.1

- до 5 кв. м.

1 объект

2,5

6.2

- от 6 до 100 кв. м.

1 объект

7

6.3

- от 101 до 500 кв. м.

1 объект

11

6.4

- от 501 до 1 000 кв. м.

1 объект

15

6.5

- от 1 001 до 5 000 кв. м.

1 объект

19

6.6

- от 5 001 до 10 000 кв. м.

1 объект

25

6.7

- свыше 10 000 кв. м.

1 объект

32

7

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры

1 объект

10

8

Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей

1 объект

19

9

Малые архитектурные формы (фонтан, бассейн, лестница, беседка, и иные объекты благоустройства территории)

1 объект

5

--------------------------------

<5> Для целей настоящих Отраслевых норм труда в оценочной деятельности в качестве дома жилого блокированного понимается дом, состоящий из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

2. Нормы труда в оценочной деятельности 2.2. Земельные участки (таблица 2)