VIII. Разработка проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа

8.1. В соответствии со статьей 28.1 ГрК РФ единый документ представляет собой соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со статьей 23 ГрК РФ, содержащие карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и ОКС, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 30 ГрК РФ.

8.2. Единый документ рекомендуется разрабатывать применительно к территориям двух и более поселений и (или) муниципальных округов, городских округов, и (или) отдельных населенных пунктов, входящих в их состав.

8.3. Подготовка и утверждение единого документа поселения, муниципального округа, городского округа, внесение в него изменений и состав материалов по обоснованию единого документа поселения, муниципального округа, городского округа осуществляется в соответствии с Правилами подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2023 г. N 1076.

8.4. В случае если законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено утверждение единого документа, изменений в единый документ местной администрацией, главе местной администрации с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту единого документа возможно принять одно из следующих решений:

а) об утверждении единого документа, изменений в единый документ;

б) об отклонении проекта единого документа, изменений в единый документ и о направлении проекта единого документа, изменений в единый документ на доработку.

8.5. В случае если для внесения изменений в генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа в отношении ПЗЗ не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний в соответствии со статьей 23.1 ГрК РФ и другими федеральными законами, при внесении изменений в единый документ рекомендуется исключить процедуру проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

8.6. В целях совершенствования подходов к территориальному планированию при подготовке единого документа законодательством субъектов Российской Федерации могут устанавливаться особенности содержания генеральных планов, предусмотренные частью 9 статьи 23 ГрК РФ. В составе обосновывающих материалов единого документа рекомендуется дополнительно разрабатывать разделы с обоснованием размещения территорий КРТ и обоснованием выделения территорий, для которых устанавливается требование по согласованию архитектурно-градостроительного облика ОКС.

8.7. Взаимосвязь функциональных и территориальных зон в рамках единого документа рекомендуется рассматривать с использованием кросс-таблицы определения назначения использования территории функциональных зон (с учетом взаимосвязи функциональных, территориальных зон и ВРИЗУ), приведенной в приложении N 6 к Методическим рекомендациям.