6 Порядок осуществления авторского надзора

6.1 Авторский надзор осуществляется на основании:

- договора, заключенного между застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществляющим авторский надзор;

- организационно-распорядительного документа в случае, если лицом, осуществляющим авторский надзор, является одно из структурных подразделений застройщика (технического заказчика).

6.2 Застройщик (технический заказчик), лицо, осуществляющее строительство, должен предоставить доступ лицу, осуществляющему авторский надзор, на объекты капитального строительства с применением, при необходимости, фото- и видеофиксации, лазерного сканирования, ведением технологии фотограмметрии, неразрушающего контроля и других методов, позволяющих объективно оценить результаты выполнения работ на предмет их соответствия требованиям проектной документации.

6.3 Лицо, осуществляющее авторский надзор, назначает организационно-распорядительным документом ответственного работника (группу работников) для осуществления авторского надзора на объекте капитального строительства.

6.4 Авторский надзор осуществляется в форме постоянного или периодического авторского надзора. Форма авторского надзора определяется договором об авторском надзоре либо организационно-распорядительным документом. Авторский надзор осуществляется до момента, предусмотренного в договоре об авторском надзоре.

При постоянном авторском надзоре присутствие лица, осуществляющего авторский надзор, на объекте капитального строительства осуществляется в ежедневном режиме в соответствии с требованиями [12].

При периодическом авторском надзоре периоды присутствия лица, осуществляющего авторский надзор на объекте капитального строительства, определяются договором об авторском надзоре либо организационно-распорядительным документом.

6.5 Застройщиком (техническим заказчиком) или лицом, осуществляющим строительство, должно быть обеспечено выполнение всех мероприятий по охране труда работников лица, осуществляющего авторский надзор, в соответствии с требованиями [9], [10].

6.6 Застройщик (технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство) в соответствии с договором об авторском надзоре предоставляет лицу, осуществляющему авторский надзор, документы, отражающие результаты контроля и испытаний, выполненные аккредитованными в соответствии с [3, статья 31, часть 1] строительными лабораториями, осуществляющими оценку (подтверждение) соответствия.

6.7 При осуществлении авторского надзора допускается применять оборудование и средства измерений (испытаний) утвержденного типа, прошедшие аттестацию, поверку или калибровку по аттестованным методикам проведения измерений (испытаний), соответствующим применяемым методам контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения единства измерений.

6.8 Выезд лица, осуществляющего авторский надзор, на строительную площадку выполняется в соответствии с условиями договора.

6.9 В случае если фактические сроки производства строительно-монтажных работ не совпадают с установленными календарным планом производства работ по объекту, застройщик (технический заказчик) должен своевременно (в сроки, предусмотренные договором об авторском надзоре) проинформировать лицо, осуществляющее авторский надзор, о том, что подлежащие освидетельствованию скрытые работы или ответственные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения не готовы для освидетельствования или готовы ранее установленного срока, и определить новые сроки выезда авторского надзора.

6.10 Лицо, осуществляющее авторский надзор, вправе проверить соответствие рабочей документации требованиям проектной документации.

6.11 При осуществлении авторского надзора ведется журнал авторского надзора по форме, приведенной в приложении Б.

6.12 По согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) и в соответствии с договором об авторском надзоре лицом, осуществляющим авторский надзор, ведение журнала допускается только в электронной форме. В этом случае внесение в него записей должно удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью [11].

В случае если авторский надзор осуществляется без использования информационной модели, журнал авторского надзора должен быть пронумерован, прошнурован, заверен на титульном листе подписями, скреплен печатью лица, осуществляющего авторский надзор, и застройщика (технического заказчика).

6.13 Застройщик (технический заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, журнал авторского надзора для хранения на строительной площадке вплоть до окончания строительства.

Ответственность за хранение журнала авторского надзора на объекте капитального строительства устанавливается договором об авторском надзоре либо договором подряда между застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществляющим строительство.

6.14 Журнал заполняется лицом, осуществляющим авторский надзор.

6.15 Ведение журнала авторского надзора может осуществляться как по объекту капитального строительства в целом, так и по отдельным этапам строительства или отдельным зданиям и сооружениям в соответствии с заданием на осуществление авторского надзора.

6.16 Журнал авторского надзора должен находиться на объекте капитального строительства до окончания строительства.

6.17 Каждое посещение строительной площадки лицом, осуществляющим авторский надзор, регистрируется в журнале.

6.18 Запись о результатах авторского надзора удостоверяется подписями застройщика (технического заказчика) и лиц, осуществляющих строительство и авторский надзор.

6.19 Лицо, осуществляющее авторский надзор, фиксирует результат посещения строительной площадки в журнале авторского надзора и при отсутствии замечаний.

6.20 Записи о нарушениях требований проектной документации излагаются со ссылками на разделы проектной документации и (или) требования нормативных документов, предусмотренных проектной документацией.

6.21 После окончания строительства хранение журнала авторского надзора осуществляется застройщиком.

6.22 По согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) и в соответствии с договором об авторском надзоре лицом, осуществляющим авторский надзор при использовании технологии информационного моделирования, записи в журнале и его хранение осуществляются в информационной модели.

6.23 Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований лица, осуществляющего авторский надзор, об устранении нарушений требований проектной документации, зафиксированных в журнале авторского надзора.

6.24 В договоре об авторском надзоре допускается предусматривать необходимость составления отчетов о результатах работы, выполненной в ходе авторского надзора.