III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Аян (Мунук)

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта.

1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие высотные ограничения (абсолютная высота):

сектор 4.1 - от уровня земли;

сектор 4.2 - от 11,60 м до 21,60 м;

сектор 4.3 - от 21,60 м до 26,60 м;

сектор 4.4 - от 26,60 м до 31,60 м;

сектор 4.5 - от 31,60 м до 36,60 м;

сектор 4.6 - от 36,60 м до 41,60 м.

1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <5>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.

2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям.

3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать:

по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории);

по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома.

4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) (далее - Приказ N 734) <6>.

1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения.

4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

2. Объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами, расположенные в границах шестой подзоны приаэродромной территории, не признаются объектами, способствующими привлечению и массовому скоплению птиц в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты объекта по обращению с отходами от привлечения и массового скопления птиц, содержащего выводы об отсутствии факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц и (или) о достаточности мер защиты объекта по обращению с отходами от привлечения и массового скопления птиц.

Указанное орнитологическое исследование проводится в соответствии с пунктом 1(4) Положения.

1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4), пункт 3 Положения.

4. Приложение N 1 к Положению.

Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности

Обоснование ограничений

В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать:

а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц;

б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев;

в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек;

г) музыкальные классы;

д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов;

е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц;

ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев;

з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций;

и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий;

к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций.

1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ.

3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения.

4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2.