Проведение расчета

1. Расчетно-аналитическим методом в соответствии с приложением А определяем вид объекта строительства. Здание детского сада относится и зданиям общественного назначения (таблица А.1), объектам образования, по функциональному назначению к группе "3.1. Дошкольные образовательные организации".

2. Эксплуатационным параметром, характеризующим рассматриваемые объекты строительства, является площадь объекта. Фактическое значение данного параметра составляет 2 357,5 кв.м. Информация о детских дошкольных учреждениях площадью 2 357,5 кв.м в таблице А.1 отсутствует.

Определяем наиболее близкие значения эксплуатационного параметра для детских садов, для которых выполняется неравенство (8). В соответствии с пп. 3.1.1 и 3.1.2 таблицы А.1 Методических рекомендаций данные значения составляют 1 880 кв.м и 2 950 кв.м.

Таким образом, a = 1 880, b = 2 357,5, c = 2 950, С_a = 6 691 руб., С_c = 5 799 руб.

3. Расчет стоимости 1 кв.м объекта строительства (детского сада площадью 2 357,5 кв.м) в ценах на 01.01.2000 г. для базового субъекта Российской Федерации осуществляется по формуле (7):

С_{1 кв.м объ.стр.i} =

= 5 799 - (2 950 - 2 357,5) · (5 799 - 6 691) /

/ (2 950 - 1 880) = 5 799 - 592,5 · (-892) /

/ 1 070 = 6 293 руб.

4. В соответствии с приложением Б коэффициент пересчета восстановительной стоимости 1 кв.м от базового субъекта Российской Федерации к уровню текущих цен Челябинской области для детских садов (Объекты образования) составляет 7,21.