III. Организация деятельности по предоставлению жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма

20. Военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) и члены их семей, признанные нуждающимися в жилых помещениях и состоящие на учете (далее - граждане, состоящие на учете), обеспечиваются жилыми помещениями (жилищной субсидией) в порядке очередности, которая определяется в соответствии с пунктом 8 Правил.

Вне очереди жилые помещения (жилищная субсидия) предоставляются гражданам, указанным в пункте 17 статьи 15 Федерального закона.

21. Требования граждан, состоящих на учете, о предоставлении определенного количества жилых помещений в конкретном населенном пункте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, не соответствующие нормам законодательства Российской Федерации, удовлетворению не подлежат.

22. Предоставление гражданам, состоящим на учете, жилых помещений осуществляется подразделением уполномоченного учреждения после оформления на жилые помещения права собственности Российской Федерации.

23. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона, при этом размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается:

1) на общую площадь жилых помещений, принадлежащих гражданам, состоящим на учете, на праве собственности;

2) на общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданами, состоящими на учете, по договору социального найма, за исключением случаев сдачи (освобождения) жилых помещений военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), указанными в абзаце третьем пункта 1 статьи 15 Федерального закона, и (или) членами их семей, признанными нуждающимися в жилых помещениях в избранном месте жительства и ранее обеспеченными в связи с прохождением военной службы жилыми помещениями на условиях социального найма по месту прохождения военной службы;

3) на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных гражданами, состоящими на учете, действий, указанных в пункте 12 Правил, уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение учитывается в течение пяти лет со дня совершения действий, указанных в пункте 12 Правил.

24. При освобождении жилых помещений в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 23 настоящего Порядка, гражданин, состоящий на учете, обязан представить в подразделение уполномоченного учреждения по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие фактическое освобождение этого жилого помещения, после чего гражданину, состоящему на учете, выдается справка о сдаче жилого помещения, оформляемая в двух экземплярах: один экземпляр - для указанного гражданина, второй экземпляр - для подразделения уполномоченного учреждения.

Заверенная копия справки о сдаче жилого помещения подразделением уполномоченного учреждения, оформившим ее, направляется в подразделение уполномоченного учреждения, в котором находится учетное дело указанного гражданина.

25. Если граждане, состоящие на учете, не могут представить документы о сдаче (освобождении) жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 23 настоящего Порядка, ранее предоставленных в связи с прохождением военной службы, повторное обеспечение таких граждан и членов их семей жилым помещением осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

26. В случае предоставления жилых помещений в населенных пунктах, в которых военнослужащим и членам их семей предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда, либо в близлежащих населенных пунктах подразделением уполномоченного учреждения оформляется соглашение о расторжении соответствующих договоров найма специализированных жилых помещений и освобождении занимаемых жилых помещений специализированного жилищного фонда в пределах срока, установленного пунктом 18 статьи 15.2 Федерального закона.

27. Гражданам, состоящим на учете, с их согласия (в том числе всех совершеннолетних членов семьи) могут быть предоставлены жилые помещения в собственность с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения, но не более чем на 9 квадратных метров.

Предоставление жилого помещения в собственность с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения более чем на 9 квадратных метров допускается только по решению Министра обороны Российской Федерации или уполномоченного им лица, принятого индивидуально в отношении конкретного гражданина, состоящего на учете.

28. Согласие на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, выражается гражданами, состоящими на учете, в произвольной письменной форме и приобщается подразделением уполномоченного учреждения к их учетным делам.

29. Оплата общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, осуществляется в соответствии с Правилами оплаты военнослужащими - гражданами Российской Федерации и иными лицами, определенными Федеральным законом "О статусе военнослужащих", общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2013 г. N 942.

30. В случае невозможности предоставления гражданам, состоящим на учете, жилых помещений по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона, при их согласии (в том числе всех совершеннолетних членов семьи) им могут предоставляться жилые помещения меньше норм предоставления общей площади жилого помещения, установленных статьей 15.1 Федерального закона, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.

Согласие на предоставление жилого помещения меньше норм предоставления общей площади жилого помещения выражается гражданами, состоящими на учете, в произвольной письменной форме и приобщается подразделением уполномоченного учреждения к их учетным делам.

31. Не позднее десяти рабочих дней с даты поступления сведений о жилых помещениях, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учете, подразделение уполномоченного учреждения:

1) распределяет указанные жилые помещения гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, установленной пунктом 8 Правил;

2) оформляет извещение о распределении жилого помещения (далее - извещение) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 2 к настоящему Порядку) и не позднее трех рабочих дней с даты его подписания выдает гражданину, состоящему на учете, или его представителю лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату его направления и получения, в том числе посредством электронной почты (при наличии) и телефонного информирования.

В случае распределения жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, в извещении должны быть указаны размер общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, и размер оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, за счет собственных средств;

3) вносит соответствующие сведения о распределении в Реестр;

4) направляет копию извещения в воинскую часть по месту прохождения военнослужащим военной службы для приобщения к его личному делу (в военный комиссариат субъекта Российской Федерации по месту нахождения личного дела гражданина, уволенного с военной службы, для приобщения к указанному личному делу).

32. В случае участия военнослужащих в мероприятиях, указанных в пункте 8 Правил, командир воинской части в течение трех рабочих дней со дня поступления копии извещения информирует об этом подразделение уполномоченного учреждения с указанием даты окончания таких мероприятий.

Если указанные мероприятия длятся более трех месяцев, извещение считается аннулированным, а жилое помещение, указанное в аннулированном извещении, распределяется между другими гражданами, состоящими на учете.

33. Граждане, состоящие на учете, в течение десяти рабочих дней с даты получения извещения с учетом требований, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, представляют в подразделение уполномоченного учреждения:

1) при согласии с предоставлением распределенного жилого помещения:

согласие, оформленное в произвольной форме или по рекомендуемому образцу (корешок N 1 к извещению в приложении N 2 к настоящему Порядку);

актуальные на дату получения извещения документы, предусмотренные пунктом 6 Правил, копии страховых номеров индивидуальных лицевых счетов и сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых гражданами, состоящими на учете, по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, а также о наличии (отсутствии) у них в пользовании жилых помещений специализированного жилищного фонда (рекомендуемый образец приведен в приложении N 3 к настоящему Порядку);

2) при несогласии с предоставлением распределенного жилого помещения - отказ, оформленный в произвольной форме или по рекомендуемому образцу (корешок N 2 к извещению в приложении N 2 к настоящему Порядку).

Копии документов должны быть представлены с предъявлением подлинника либо удостоверены в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке.

34. Непредставление гражданами, состоящим на учете, документов в срок, определенный пунктом 33 настоящего Порядка, является отказом от предоставления распределенного жилого помещения.

35. Подразделение уполномоченного учреждения:

1) принимает документы, предусмотренные пунктом 33 настоящего Порядка, и регистрирует их в течение одного рабочего дня с даты поступления;

2) выдает гражданину, состоящему на учете, или его представителю расписку в приеме документов лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату ее направления и получения;

3) в течение трех рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в подпункте 1 пункта 33 настоящего Порядка, запрашивает документы и сведения, предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка;

4) в течение трех рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в подпункте 2 пункта 33 настоящего Порядка, а также в случае, предусмотренном пунктом 34 настоящего Порядка:

вносит соответствующие изменения в Реестр;

информирует командира воинской части, в которой военнослужащий проходит военную службу (военный комиссариат субъекта Российской Федерации по месту нахождения личного дела гражданина, уволенного с военной службы), об отказе гражданина, состоящего на учете, от распределенного жилого помещения или о непредставлении им документов в срок, установленный пунктом 33 настоящего Порядка;

распределяет жилое помещение между другими гражданами, состоящими на учете.

36. После поступления документов и сведений, указанных в подпункте 1 пункта 33 и подпункте 3 пункта 35 настоящего Порядка, в течение десяти рабочих дней подразделением уполномоченного учреждения с военнослужащим и членами его семьи подписывается соглашение, указанное в пункте 26 настоящего Порядка.

37. Гражданам, состоящим на учете, в том числе указанным в пункте 34 настоящего Порядка, отказавшимся от предложенных жилых помещений, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия в соответствии с пунктом 19 статьи 15 Федерального закона.

38. По результатам рассмотрения документов и сведений, указанных в подпункте 3 пункта 35 настоящего Порядка, но не позднее десяти рабочих дней с даты их поступления подразделение уполномоченного учреждения принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма (рекомендуемый образец приведен в приложении N 4 к настоящему Порядку) либо о снятии военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и (или) членов их семей с учета при выявлении случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также указанных в пункте 17 Правил.

39. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма принимается при выявлении оснований для внесения изменений в учетные данные гражданина, состоящего на учете, не влекущих снятие с учета, но вследствие которых распределенное жилое помещение не может быть предоставлено.

40. Подразделение уполномоченного учреждения не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения:

1) об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма или о снятии военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и (или) членов их семей с учета осуществляет мероприятия, предусмотренные подпунктами 2 - 4 пункта 16 настоящего Порядка;

2) о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма письменно уведомляет гражданина, состоящего на учете, о принятом решении, порядке заключения договора социального найма или получения выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, а также о необходимости представления справки о сдаче жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 24 настоящего Порядка.

41. Выписка из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно по форме, утвержденной Постановлением, выдается подразделением уполномоченного учреждения гражданину, состоящему на учете, или его представителю (при представлении документов, указанных в подпункте 3 пункта 5 настоящего Порядка) под подпись.

42. На основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подразделением уполномоченного учреждения с гражданином, состоящим на учете, заключается договор социального найма.

Договор социального найма оформляется в двух экземплярах: один экземпляр - для гражданина, состоящего на учете, второй экземпляр - для подразделения уполномоченного учреждения. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.

43. Жилое помещение передается гражданину, состоящему на учете, по акту приема-передачи жилого помещения, форма которого утверждена Постановлением.

При получении выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно или заключении договора социального найма гражданин, состоящий на учете, или его представитель (при представлении документов, указанных в подпункте 3 пункта 5 настоящего Порядка) подписывает указанный акт приема-передачи жилого помещения.

44. При непредставлении гражданами, состоящими на учете, в течение десяти рабочих дней после поступления информации, указанной в подпункте 2 пункта 40 настоящего Порядка, справки о сдаче жилого помещения, указанной в пункте 24 настоящего Порядка:

1) решения, указанные в подпункте 2 пункта 40 настоящего Порядка, отменяются, договор социального найма жилого помещения не подписывается;

2) жилые помещения подлежат распределению между другими гражданами, состоящими на учете, в соответствии с настоящим Порядком.

45. Подразделение уполномоченного учреждения не позднее трех рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения направляет его копию, а также копию решения о предоставлении жилого помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма:

1) в воинскую часть по месту прохождения военнослужащим военной службы для приобщения к его личному делу (в военный комиссариат субъекта Российской Федерации по месту нахождения личного дела гражданина, уволенного с военной службы);

2) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, или его территориальные органы в целях исполнения обязанности, предусмотренной частью 2 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в случае предоставления жилого помещения в собственность бесплатно).

46. После подписания подразделением уполномоченного учреждения и гражданином, состоящим на учете, акта приема-передачи жилого помещения подразделение уполномоченного учреждения в срок, установленный пунктом 18 Правил, принимает решение о снятии указанного гражданина и членов его семьи с учета.

В течение трех рабочих дней с даты принятия указанного решения подразделение уполномоченного учреждения осуществляет мероприятия, предусмотренные подпунктами 2 - 4 пункта 16 настоящего Порядка.