2.4. Визуальный и геодезический контроль состояния здания (сооружения)

Для выполнения работ по выявлению особенностей обеспечения пространственной жесткости и устойчивости при возможных нагрузках, картирования дефектов, определения кренов и осадок, установления причин их возникновения и возможного прогнозирования их развития в процессе эксплуатации назначается группа в составе: руководитель работ, оператор-геодезист, оператор-строитель.

Группа должна оснащаться:

- измерительными инструментами;

- тахеометром;

- спутниковым высокоточным геодезическим приемником (приемниками), ультразвуковыми приборами;

- бетоноскопом;

- электромагнитными приборами для оценки армирования;

- толщиномерами;

- оптическими инструментами;

- инструментами для обеспечения доступа к конструктивным элементам (лестница, перфоратор, зубило, молоток и т.д.);

- фотоаппаратом.

Порядок работы группы описан ниже.

1. До начала обследования конструкций в здании намечаются и согласовываются меры по обеспечению безопасного ведения работ (получению спецодежды, индивидуальных средств защиты и т.п.), совмещению работ по обследованию с работой технологического оборудования, устройству приспособлений для доступа к обследуемым конструкциям, освещению затемненных участков и другие, необходимые для проведения предварительного обследования.

2. Натурное обследование производится путем тщательного осмотра (труднодоступных мест - с помощью бинокля или зрительной трубы) с выполнением эскизов, фотографированием и составлением карт распространения дефектов и повреждений конструкций, а также карт распространения воздействий на конструкции. При составлении карт дефекты, повреждения и зоны распространения воздействий, а также намечаемые места отбора проб материалов наносятся на специальные планы, разрезы и развертки соответствующих конструкций с привязкой к осям или характерным линиям конструкций.

Дефекты и повреждения несущих и ограждающих конструкций устанавливаются по внешним признакам. Оценка степени повреждения и износа зданий (сооружений) определяются по таблице 5.

Технологические карты по визуальному и геодезическому контролю зданий приводятся в приложении N 1.

Атласы возможных дефектов для различных типов зданий и конструктивных элементов приводятся в приложении N 2.

3. На основании результатов визуального обследования составляется программа детального (технического) обследования, включающая определение:

задач и методов дальнейшего анализа технической документации;

мест и методов инструментальных измерений и испытаний в натурных условиях;

мест вскрытий, отбора проб материалов и методов исследований, образцов в лабораторных условиях;

состава и методов необходимых поверочных расчетов и т.д.

Таблица 5. Оценка степени повреждения и износа

4. Выполняются геодезические работы по исследованию деформаций здания (сооружения) в следующей последовательности:

изучение технической документации на производство работ по строительству здания (сооружения): размещение опорных и осадочных реперов, рабочие и монтажные чертежи, допускаемые отклонения от основных проектных размеров;

изучение чертежей: действительное положение разбивочных осей, отношения положений конструктивных элементов по отношению к разбивочным осям;

визуальное обследование местности расположения здания (сооружения) для определения и фиксирования мест измерения тахеометром (станций);

составление схемы здания (сооружения) с нанесением точек по вертикали и горизонтали для выполнения геодезической съемки;

установка тахеометра в рабочее положение и определение начальных координат его места стояния;

выполнение поверки прибора на исправность и ошибки измерения;

выполнение геодезической съемки с фиксированных мест стоянок тахеометра (станций) согласно составленной схеме, с определением координат и зарисовкой мест измеряемых конструктивных элементов.

По результатам геодезической съемки создается план-схема в осях с указанием мест проведения измерений. Составляются таблицы с координатами и вычисляются отклонения от нормального положения. Составляются графики отклонений от нормального положения в заданной системе координат.

По составленным графикам определяются максимальные отклонения и сравниваются с предельными значениями дополнительных деформаций зданий, а также производится уточнение категории технического состояния здания (сооружения) (таблица 6).

Таблица 6. Категории технического состояния здания (сооружения)

Примечание: здания и сооружения, отнесенные к IV и V категориям состояния конструкций, находятся в аварийном состоянии и не допускают каких-либо дополнительных деформаций.

5. Производится уточнение и детализация данных технической документации, оформление обмерных и других чертежей, анализ полученных материалов и составление заключения.

6. В выводах указываются возможные причины возникновения дефектов и прогноз их возможного развития, влияние обнаруженных дефектов на устойчивость здания (сооружения). Производится предварительная оценка степени повреждения и категории технического состояния здания (сооружения).