Территория, производственные здания и сооружения

5.12. Осмотр территории, производственных зданий и сооружений объектов теплоснабжения проверяется в соответствии с проверочным листом. В том числе проверяется наличие в теплоснабжающей организации, теплосетевой организации следующей документации:

распорядительных документов о распределении ответственности за эксплуатацию и ремонты производственных зданий и сооружений объектов теплоснабжения (котельных, тепловых сетей, помещений и участков территории);

распорядительных документов о назначении ответственных за содержание зданий, сооружений и территории, переданных в ведение подразделения;

комплектов чертежей проектной документации для каждого здания и сооружения, включая подземные сооружения и коммуникации;

технические паспорта на каждое здание и сооружение с отметками о проведенных технических освидетельствованиях специализированной организацией;

журналов технических осмотров строительных конструкций, зданий и сооружений;

распорядительных документов о проведении работ по устранению дефектов, выявленных при проведении осмотра;

журналов регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах и материалов химических анализов грунтовых вод на котельных, установленной мощностью 10 и более Гкал/час, в соответствии с установленной периодичностью;

журналов состояния окружающей среды для зданий и сооружений;

утвержденных руководителем должностных инструкций персонала, осуществляющего эксплуатацию территорий, зданий и сооружений;

инструкций по эксплуатации дымовых труб и газоходов, журналов осмотра дымовых труб и отчетов об обследовании дымовых труб;

отчетов о техническом освидетельствовании производственных зданий и сооружений;

журналов наблюдения за осадками фундаментов зданий, сооружений и оборудования котельных;

ежегодных календарных планов капитальных и текущих ремонтов зданий и сооружений, котельных, тепловых сетей, утвержденных руководителем организации, и актов об их выполнении;

актов осмотров устройств молниезащиты, периодического контроля наиболее ответственных элементов молниезащиты и актов предупредительных ремонтов.

5.13. При осмотре территории, производственных зданий и сооружений объектов теплоснабжения (котельных и тепловых сетей) проверяется:

наличие обозначений на поверхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций (водопроводы, канализация, теплопроводы, газопроводы, воздухопроводы и кабели всех назначений);

наличие организованного отвода дренажных и талых вод от основания дымовых труб и газоходов котельных;

состояние дренажных каналов, лотков, приямков, стенок солевых ячеек и ячеек мокрого хранения коагулянта, полов в помещениях мерников кислоты и щелочи;

состояние антикоррозионной защиты металлоконструкций;

наличие защиты строительных конструкций, фундаментов, оборудования и сооружений от попадания на них минеральных масел, пара и воды;

наличие табличек на каждом участке перекрытий с указанием предельно допустимой на них нагрузки.