II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

3. Разрешается:

3.1. Строительство, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий.

3.2. Снос или визуальная нейтрализация диссонирующих объектов с применением зеленых кулис, изменение их объемно-пространственного решения для адаптации к окружающей среде.

3.3. Строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений с применением скатных крыш, с высотными параметрами разрешенного строительства 10 м от уровня земли до верхней отметки кровли, с отдельными архитектурными акцентами до 12 м.

3.4. Процент застройки участка - не более 15%.

4. Запрещается:

4.1. Строительство и размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны.