СТРОИТЕЛЬСТВО

Внесены изменения в отдельные законодательные акты, касающиеся реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры

Закреплено понятие "приоритетные проекты по модернизации и расширению инфраструктуры" - проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными стратегией социально-экономического развития РФ и стратегией пространственного развития РФ, а также иных объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации объектов инфраструктуры.

К объектам инфраструктуры могут быть отнесены, в частности, магистральные газопроводы, нефтепроводы, нефтепродуктопроводы, объекты социальной и промышленной инфраструктуры.

Строительство, реконструкция объектов инфраструктуры осуществляются с соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, об особо охраняемых природных территориях, земельного, лесного, водного и иного законодательства, направленного на сохранение благоприятной окружающей среды и природных ресурсов, в том числе при выполнении мероприятий по охране окружающей среды, если их выполнение предусмотрено соответствующим законодательством.

(Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ)

Расширена возможность выполнения работ по договорам строительного подряда для лиц, не являющихся членами СРО в области строительства

ИП или юридическое лицо, не являющиеся членами СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает 10 млн рублей (ранее - 3 млн рублей).

Также установлено, что при выполнении мероприятий, предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 ГрК РФ, в рамках реализации проекта по строительству объекта капитального строительства федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, подведомственные им организации не вправе требовать от застройщика, технического заказчика представления документов, сведений, материалов, которые имеются у указанных органов и организаций (за исключением случаев, предусмотренных законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг).

(Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ)

Действие особенностей, установленных в отношении проектной документации на объекты капитального строительства, по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, распространено на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году

(Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ)

Исключается необходимость получения санитарно-эпидемиологического заключения при строительстве объектов капитального строительства, для которых не установлены санитарно-эпидемиологические требования к уровням шума, в границах седьмой подзоны приаэродромной территории

(Федеральный закон от 01.05.2022 N 124-ФЗ; Письмо Росавиации от 16.08.2022 N Исх-33341/04)

Установлены правила предоставления субсидий кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по льготным кредитам, выданным системообразующим организациям в сфере строительства коммерческой недвижимости на реализацию инвестиционных проектов

Субсидии ежемесячно представляются кредитным организациям, включенным по результатам отбора Минстроем России в перечень получателей субсидий и заключившая соглашение (договор) о предоставлении субсидии, в размере, рассчитанном исходя из разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 2 процентных пункта, и льготной процентной ставкой в размере 11% годовых.

Установлены требования к кредитным договорам (соглашениям), требования к заемщикам, перечень документов, представляемых для получения субсидии, а также формы необходимых документов.

Сведения о субсидии размещаются на едином портале бюджетной системы РФ в разделе "Бюджет" при формировании проекта федерального закона о федеральном бюджете (проекта федерального закона о внесении изменений в федеральный закон о федеральном бюджете).

(Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 N 804)