5.2. "Стороны договора (лица, участвующие в сделке)"

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PartiesContract

Developer

О

S

Застройщик

Тип элемента tPartyDeveloper. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

ParticipantsShared

О

S

Участники долевого строительства

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Developer (тип tPartyDeveloper)

(Застройщик)

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента tResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Representative

Н

S

Представительство (Уполномоченное лицо)

Представитель застройщика. Тип элемента tRepresentativeEntity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PartyType

О

K(2)

Тип лица, участвующего в сделке - Застройщик

Фиксированное значение "06 - Застройщик" в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Тип лица, участвующего в сделке" (dPersonType).

ParticipantsShared

(Участники долевого строительства)

ParticipantShared

ОМ

S

Участник долевого строительства

Тип элемента tPartyParticipant. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

ParticipantShared (тип tPartyParticipant)

(Участник долевого строительства)

Individual

УО

S

Физическое лицо

В т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности. Тип элемента tIndividualMinorsLegalCaparity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента tResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

PublicFormation

УО

S

Публично-правовое образование

Тип элемента tPublicFormations. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Representative

Н

S

Представительство (Уполномоченное лицо)

Представитель участника долевого строительства. Тип элемента tRepresentative. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

PartyType

О

K(2)

Тип лица, участвующего в сделке, - Участник долевого строительства

Фиксированное значение "22 - Участник долевого строительства" в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Тип лица, участвующего в сделке" (dPersonType).

Individual Тип tIndividualMinorsLegalCapacity

Физическое лицо (в т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности)

tIndividual

CT

Физическое лицо

Тип элемента tIndividual. Описание реквизитов типа tIndividual см. ниже в данной таблице.

MinorsLegalCapacity

Н

S

Лицо, участвующее в сделке, несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности

Если лицо, участвующее в сделке, несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности, то реквизит д.б. обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

MinorsLegalCapacity (Лицо, участвующее в сделке, несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности)

WrittenConsent

О

B

Наличие письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (Да (true)/Нет (false))

Представитель застройщика

Representative (Тип элемента tRepresentativeEntity)

AgentKind

О

K(12)

Вид представительства

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Лица, выступающие в качестве представителя правообладателя, стороны договора" (dAgentKind).

Individual

О

S

Физическое лицо (уполномоченный представитель)

Тип элемента tIndividualRepresentative.

Состав реквизитов соответствует составу реквизитов типа tIndividual, за исключением установленной необязательности для элемента <IdentityDoc> (Документ, удостоверяющий личность). Описание типа tIndividual см. ниже в данной таблице.

LegalEntity

Н

S

Сведения об организации (юридическом лице)

Тип элемента tLegalEntity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

DocumentsAuthority

О

S

Документы, подтверждающие полномочия представителя

Тип tDocumentsAuthority. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Appointment

Н

T

Должность

LegalEntity (тип tLegalEntity)

(Сведения об организации (юридическом лице))

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента tResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Представитель участника долевого строительства

Representative (Тип элемента tRepresentative)

AgentKind

О

K(12)

Вид представительства

Вид представительства в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Лица, выступающие в качестве представителя правообладателя, стороны договора" (dAgentKind).

Individual

О

S

Физическое лицо (уполномоченный представитель)

Тип элемента tIndividual. Описание типа tIndividual см. ниже в данной таблице.

LegalEntity

Н

S

Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе

Тип элемента tLegalEntityAuthorized. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

DocumentsAuthority

О

S

Документы, подтверждающие полномочия представителя

Тип tDocumentsAuthority. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Appointment

Н

T

Должность

LegalEntity (тип tLegalEntityAuthorized)

(Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе)

Resident

УО

S

Российское юридическое лицо

Тип элемента tResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

NotResident

УО

S

Иностранное юридическое лицо

Тип элемента tNotResident. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

GovementEntity

УО

S

Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования

Тип элемента tGovementEntity. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Лица, участвующие в сделке

Тип tIndividual

(Физическое лицо)

IndividualType

О

K(12)

Тип физического лица

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Типы физических лиц" (dIndividuals).

Surname

О

T(100)

Фамилия

Ограничение на тип строка sNe100.

Name

О

T(100)

Имя

Ограничение на тип строка sNe100.

Patronymic

Н

T(100)

Отчество

Ограничение на тип строка sNe100.

BirthDate

О

D

Дата рождения

BirthPlace

Н

T(4000)

Место рождения

Ограничение на тип строка sNe4000.

Citizenship

О

S

Гражданство

Тип tCitizenship. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

SNILS

Н

N(11)

СНИЛС

Ограничение на тип строка SNILSType.

INN

Н

N(12)

ИНН

Ограничение на тип строка PhysicalPersonINNType

IdentityDoc

О

S

Документ, удостоверяющий личность

Для типа tIndividualRepresentative "Представитель застройщика" реквизит <IdentityDoc> необязательный. Тип элемента tDocRequisitesId. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

Citizenship (тип tCitizenship)

(Гражданство)

PersonCitizenshipCountry

УО

K(12)

Страна гражданства

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

NoCitizenshipPerson

УО

T

Лицо без гражданства

Resident (тип tResident)

(Российское юридическое лицо)

IncorporationForm

О

K(12)

Организационно-правовая форма

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)" (dOKOPF).

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

Abbreviated Name

Н

T(250)

Сокращенное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

BrandName

Н

T(250)

Фирменное наименование

Обязательно для коммерческих организаций. Ограничение на тип строка sNe250.

RegistrationNumber

Н

T(45)

Номер государственной регистрации

DateStateReg

Н

D

Дата государственной регистрации

RegistrationOrgan

Н

T(500)

Наименование регистрирующего органа

INN

О

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

OGRN

О

N(13)

ОГРН

Ограничение на тип строка OGRNCompanyType.

KPP

Н

T(9)

КПП

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

NotResident (тип tNotResident)

(Иностранное юридическое лицо)

IncorporationForm

О

K

Организационно-правовая форма

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)" (dOKOPF).

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

AbbreviatedName

Н

T(250)

Сокращенное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

BrandName

Н

T(250)

Фирменное наименование

Ограничение на тип строка sNe250.

CountryCode

О

K(12)

Код страны регистрации (инкорпорации)

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

RegistrationNumber

О

T(45)

Регистрационный номер

Ограничение на тип строка sNe45.

DateStateReg

О

D

Дата государственной регистрации

RegistrationOrgan

О

T(500)

Наименование регистрирующего органа

Ограничение на тип строка sNe500.

RegAddressSubject

О

T(4000)

Адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации)

Ограничение на тип строка sNe4000.

INN

Н

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных: типов, используемых в схеме".

Comment

Н

T

Дополнительные сведения

PublicFormation (тип tPublicFormations)

(Публично-правовое образование)

ForeignPublicCode

УО

K(12)

Иностранное государство

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

UnionStateName

УО

T

Союзное государство (наименование)

RussiaCode

УО

K(12)

Российская Федерация

Фиксированное значение 848000000643 в соответствии со справочником ЕС УНСИ "Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)" (dCountries).

SubjectOfRfCode

УО

K(2)

Субъект Российской Федерации

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Субъекты РФ" (dRegionsRF).

MunicipalityName

УО

T

Наименование муниципального образования

GovementEntity (тип tGovementEntity)

(Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования)

Name

О

T

Полное наименование

Ограничение на тип строка sNe500.

INN

О

N(10)

ИНН

Ограничение на тип строка LegalPersonINNType.

OGRN

О

N(13)

ОГРН

Ограничение на тип строка OGRNCompanyType.

Contacts

Н

S

Контактная информация

Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

IdentityDoc (тип tDocRequisitesId)

(Документ, удостоверяющий личность физического лица)

DocumentCode

О

(K12)

Код документа

Коды документа в диапазоне 008001\d{6}.

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Все документы" (dAllDocuments).

DocumentName

Н

T(1024)

Наименование

Ограничение на тип строка sDocName.

DocumentSeries

Н

T(45)

Серия

Ограничение на тип строка sNe45.

DocumentNumber

О

T(250)

Номер документа

При отсутствии номера документа указывается "б/н". Ограничение на тип строка sDocNumber.

DocumentDate

О

D

Дата документа

DocumentIssuer

Н

T(500)

Орган власти, организация, выдавшие документ. Автор документа

Ограничение на тип строка sNe500.

SubdivisionCode

Н

T(45)

Код подразделения

Ограничение на тип строка sNe45.

AdditionalInformation

Н

T

Дополнительная информация

DocumentsAuthority (тип tDocumentsAuthority)

(Документы, подтверждающие полномочия представителя)

IdentityDocAuthority

ОМ

S

Документ, подтверждающий полномочия представителя

Тип элемента tDocRequisitesNotarial. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".