II. МЕТОДОЛОГИЯ РАСЧЕТА

В основе расчета стоимости услуг по проживанию в собственном жилье применяется так называемый метод "пользовательских расходов". Суть метода заключается в оценке каждой статьи затрат, которую собственник жилого помещения учел бы при определении рыночной арендной платы, если бы он решил сдать его в аренду.

Для каждого субъекта Российской Федерации величина выпуска услуг по проживанию в собственном жилье (В) рассчитывается как сумма промежуточного потребления (ПП), других налогов на производство (Н), чистой прибыли (ЧП) и потребления основного капитала (ПОК) и учитывается по виду деятельности 68.20.1А "Услуги по проживанию в собственном жилище" в составе выпуска сектора домашних хозяйств:

В = ПП + Н + ЧП + ПОК. (1)

Валовая добавленная стоимость (ВДС) по этому виду деятельности равна сумме других налогов на производство (Н), чистой прибыли (ЧП) и потребления основного капитала (ПОК) или разности выпуска и промежуточного потребления:

ВДС = Н + ЧП + ПОК = В - ПП. (2)

Расчет региональных показателей стоимости услуг по проживанию в собственном жилье осуществляется централизованно по всем субъектам Российской Федерации.

Основным принципом расчета стоимости услуг по проживанию в собственном жилье по субъектам Российской Федерации является распределение данных федерального уровня пропорционально имеющимся данным по каждому компоненту выпуска по субъектам Российской Федерации.