3. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

3

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

3.1

Договор аренды (субаренды), безвозмездного пользования земельным участком или свидетельство о праве собственности

Обязательные

Выписка из ЕГРН на земельный участок и на объекты недвижимости запрашивается банком самостоятельно. При наличии на ЗУ объектов, не указанных в выписке из ЕГРН на ЗУ, у застройщика запрашивается информация о данных объектах

3.2

Документы, подтверждающие оплату земельного участка, в том числе внесение арендных платежей

Обязательные

3.3

Документы, являющиеся основанием приобретения (получения) застройщиком права собственности на земельный участок, права аренды (субаренды), права безвозмездного пользования, категория и вид разрешенного использования которого допускает осуществление на нем строительства (создания) объекта недвижимости

Обязательные

3.4

Решение уполномоченного органа застройщика об одобрении (совершении) сделки по приобретению застройщиком прав на земельный участок в качестве крупной сделки (сделки с заинтересованностью, сделки, требующей одобрения в соответствии с требованиями Устава застройщика) внутренними и (или) иными регулирующими деятельность и порядок совершения сделок документами застройщика, если данное решение было необходимо для заключения соответствующей сделки (сделок) в соответствии с законодательством или учредительным, иными документами застройщика, или справка застройщика, что сделка не требует одобрения

Обязательные