II. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда

5. Включению в специализированный жилищный фонд подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организациям в оперативное управление и хозяйственное ведение, в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926) (далее - Правила N 42).

6. В соответствии с пунктом 3 Правил N 42 отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

7. Включению в специализированный жилищный фонд в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил N 42 подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

8. Решения Росавиации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимаются на основании следующих документов, предусмотренных пунктом 13 Правил N 42:

заявление, подписанное руководителем организации, о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд на имя первого заместителя Министра транспорта Российской Федерации - руководителя Федерального агентства воздушного транспорта или лица, его замещающего;

документ, подтверждающий право оперативного управления или хозяйственного ведения на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Копии документов, заверенные в установленном порядке, предоставляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде и подписываются руководителем организации или лицом, его замещающим.

9. Росавиация в течение 30 дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, а также об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

10. Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

11. В случае признания служебного жилого помещения в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2020, N 32, ст. 5969), непригодным для проживания, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда.

12. Решение Росавиации о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда оформляется приказом Росавиации, подготавливаемым Управлением правового обеспечения и имущественных отношений Росавиации в соответствии с пунктом 14 Правил N 42.

13. В соответствии с пунктом 14 Правил N 42 информация о принятом Росавиацией решении направляется Управлением правового обеспечения и имущественных отношений Росавиации руководителю организации в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

14. В соответствии с пунктом 14 Правил N 42 решения Росавиации, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с даты их принятия направляются Управлением правового обеспечения и имущественных отношений Росавиации в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения указанного жилого помещения.