Редакция от 29.12.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 10 статьи 9 пунктом 9.1. См. текст новой редакции

9.1) подтверждение соответствия виноградарского и (или)

винодельческого хозяйства условию, предусмотренному пунктом 3 части 7

статьи 10 настоящего Федерального закона, в целях получения разрешения

на строительство в соответствии с пунктом 11 части 7 статьи 51

Градостроительного кодекса Российской Федерации и разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию в соответствии с пунктом 14 части 3 статьи 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование статьи 10 - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 10. Определение и учет Статья 10. Особенности

виноградопригодных земель использования виноградопригодных

земель

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 10 частями 4 - 12. См. текст новой редакции

4. На земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения,

в том числе на сельскохозяйственных угодьях, и на земельных участках в

составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, в

том числе зон сельскохозяйственных угодий, принадлежащих на праве

собственности, аренды или ином законном основании винодельческим

хозяйствам или виноградарским хозяйствам, допускаются строительство,

реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства,

некапитальных строений, сооружений, предназначенных для виноградарства и

(или) производства продукции виноделия.

5. На земельных участках, указанных в части 4 настоящей статьи,

принадлежащих на праве собственности, аренды или ином законном основании

винодельческим хозяйствам, допускаются строительство, реконструкция и

эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных

строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере

сельского туризма, при условии строительства или наличия на земельном

участке объекта капитального строительства для производства продукции

виноделия, включающего в себя технологические операции первичного

виноделия.

6. На земельных участках, указанных в части 4 настоящей статьи,

принадлежащих на праве собственности, аренды или ином законном основании

виноградарским хозяйствам, не допускаются строительство, реконструкция и

эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных

строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере

сельского туризма.

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

8. На земельных участках, указанных в части 4 настоящей статьи, не

допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов и

жилых помещений, общежитий, а также садовых домов.

9. Раздел и перераспределение земельного участка (земельных

участков), на котором расположены объекты капитального строительства,

некапитальные строения, сооружения, предусмотренные частями 4 и 5

настоящей статьи, выдел из него земельного участка не допускаются, за

исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных

участков) для государственных и муниципальных нужд.

10. Собственник объектов капитального строительства, некапитальных

строений, сооружений, предусмотренных частями 4 и 5 настоящей статьи, не

вправе отчуждать их отдельно друг от друга, а также отдельно от

земельного участка, на котором они расположены.

11. В случае, если в процессе строительства, реконструкции или

эксплуатации объектов, строительство, реконструкция и эксплуатация

которых допускаются в соответствии с частями 4 и 5 настоящей статьи,

произойдет снижение плотности виноградных насаждений, указанной в пункте

4 части 7 настоящей статьи, или уменьшение площади виноградных

насаждений, субъекты виноградарства и виноделия обязаны в течение одного

года со дня получения требования уполномоченных органов исполнительной

власти восстановить соответственно плотность виноградных насаждений до

значения, указанного в пункте 4 части 7 настоящей статьи, или площадь

виноградных насаждений до площади виноградных насаждений, указанной в

пункте 5 части 7 настоящей статьи. Неисполнение данных обязанностей

влечет последствия, предусмотренные частью 13 настоящей статьи.

12. Объекты капитального строительства, некапитальные строения,

сооружения, строительство, реконструкция и эксплуатация которых

допускаются в соответствии с частями 4 и 5 настоящей статьи, в случае их

несоответствия любому из условий, указанных в части 7 настоящей статьи,

подлежат приведению в соответствие с указанными условиями в течение

одного года со дня получения требования уполномоченных органов

исполнительной власти.

13. В случае неприведения объектов капитального строительства,

некапитальных строений, сооружений, строительство, реконструкция и

эксплуатация которых допускаются в соответствии с частями 4 и 5

настоящей статьи, в соответствие с условиями, указанными в части 7

настоящей статьи, объекты капитального строительства, некапитальные

строения, сооружения подлежат сносу на основании судебного акта по иску

уполномоченных органов исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────