ЖИЛИЩЕ. ЖКХ

Даны разъяснения по вопросу подписания протокола общего собрания собственников, признанного несостоявшимся ввиду отсутствия кворума

Сообщается, в частности, что протокол общего собрания составляется вне зависимости от наличия или отсутствия кворума.

Вопросы о составе лиц, подписывающих протокол, и порядок действий в ситуациях, когда председатель, секретарь или другие ответственные лица не избраны, относятся к компетенции внутренних документов кооператива - его устава и иных локальных актов. В случае отсутствия во внутренних документах жилищного кооператива положений, регулирующих порядок подписания протокола при указанных обстоятельствах, протокол общего собрания, признанного несостоявшимся ввиду отсутствия необходимого кворума, подписывается инициатором проведенного собрания. Это обусловлено тем, что при отклонении предложенных кандидатур на должности лиц, председательствующих на общем собрании, и лиц, осуществляющих подсчет голосов, иные лица, уполномоченные на подписание протокола, не были избраны в установленном порядке, а инициатор несет ответственность за организацию и проведение собрания.

Даны разъяснения по вопросу начисления неустойки в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате соответствующих ресурсов и услуг

Рассмотрены положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" и постановления Правительства РФ от 20.05.2022 N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения", каждое из которых действует в отношении своего круга потребителей энергоресурсов и сопутствующих услуг.