СТРОИТЕЛЬСТВО

Даны разъяснения по вопросу необходимости проставления подписи представителя застройщика (технического заказчика) в журнале входного контроля строительных материалов и оборудования

Сообщается, в частности, что общие требования к организации и проведению строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства изложены в СП 543.1325800.2024 "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (далее - СП 543.1325800.2024), который включен в реестр требований.

Согласно п. 5.1 СП 543.1325800.2024 строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (техническим заказчиком) либо привлекаемыми им по договору индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

В соответствии с п. 5.2 СП 543.1325800.2024 лицо, осуществляющее строительство, при проведении строительного контроля выполняет входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов и оборудования в необходимом объеме согласно утвержденной проектной документации, документам по стандартизации, положениям договора с застройщиком (техническим заказчиком), включая ведение журнала входного контроля и контроля качества получаемых деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования (приложение Г СП 543.1325800.2024) и иной исполнительной документации по результатам входного контроля.

Таким образом, согласно приложению Г СП 543.1325800.2024 представитель застройщика (технический заказчик) должен подписывать журнал входного контроля и контроля качества получаемых деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Даны разъяснения по вопросу ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр (далее - Порядок).

Согласно пункту 2 Порядка застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом. Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, формирует и ведет исполнительную документацию в соответствии с перечнем, утвержденным застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.

При этом стоимость разработки проектной документации в виде материалов в текстовой и графической формах определяется с учетом ее доли в общей стоимости проектных работ в соответствии с пунктом 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Минрегиона России от 29 декабря 2009 г. N 620.