НЕДВИЖИМОСТЬ

Определены условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений.

Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.

Приводятся условия отсрочки, среди которых можно отметить следующие:

- задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору;

- отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или ЧС в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50% арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима до 1 октября 2020 года;

- штрафы, проценты и иные меры ответственности в связи с несоблюдением порядка и сроков внесения арендной платы в связи с отсрочкой не применяются.

Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора указанных условий.

(Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 439; Письмо ФНС России от 09.04.2020 N БС-4-21/5994@)