Редакция от 28.12.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 7 статьи 26 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 8 статьи 26

старая редакция новая редакция

8. До 1 января 2028 года зоны с 8. До 1 января 2033 года зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территорий считаются территорий считаются

установленными в случае отсутствия установленными в случае отсутствия

сведений о таких зонах в Едином сведений о таких зонах в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости, если такие зоны недвижимости, если такие зоны

установлены до 1 января 2026 года установлены до 1 января 2031 года

одним из следующих способов: одним из следующих способов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 26

старая редакция новая редакция

10. Зоны с особыми условиями 10. Зоны с особыми условиями

использования территорий, которые использования территорий, которые

установлены до 1 января 2026 года установлены до 1 января 2031 года

нормативными правовыми актами или нормативными правовыми актами или

решениями об их установлении, при решениями об их установлении, при

соблюдении условий, указанных в соблюдении условий, указанных в

частях 8 и 9 настоящей статьи, частях 8 и 9 настоящей статьи,

считаются установленными вне считаются установленными вне

зависимости от соответствия зависимости от соответствия

решений об их установлении решений об их установлении

требованиям, установленным в требованиям, установленным в

соответствии со статьей 106 соответствии со статьей 106

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации (в редакции настоящего Федерации (в редакции настоящего

Федерального закона). Внесение Федерального закона). Внесение

изменений в указанные решения или изменений в указанные решения или

принятие новых решений об принятие новых решений об

установлении таких зон и (или) их установлении таких зон и (или) их

границ в соответствии с границ в соответствии с

требованиями Земельного кодекса требованиями Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона) не настоящего Федерального закона) не

требуется, за исключением случая, требуется, за исключением случая,

предусмотренного частью 11 предусмотренного частью 11

настоящей статьи. настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 26

старая редакция новая редакция

11. Если положением о зоне с 11. Если положением о зоне с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории, утвержденным территории, утвержденным

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации в соответствии со Федерации в соответствии со

статьей 106 Земельного кодекса статьей 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона), настоящего Федерального закона),

установлены требования к установлены требования к

предельным размерам указанной предельным размерам указанной

зоны, правила определения размера зоны, правила определения размера

указанной зоны (подзоны), перечень указанной зоны (подзоны), перечень

ограничений использования ограничений использования

земельных участков, которые могут земельных участков, которые могут

быть установлены в границах быть установлены в границах

указанной зоны (подзоны), отличные указанной зоны (подзоны), отличные

от установленных на дату от установленных на дату

установления зоны с особыми установления зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территории, до 1 июля 2027 года территории, до 1 июля 2032 года

указанные в пункте 11 статьи 106 указанные в пункте 11 статьи 106

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации (в редакции настоящего Федерации (в редакции настоящего

Федерального закона) Федерального закона)

правообладатели зданий, правообладатели зданий,

сооружений, в связи с размещением сооружений, в связи с размещением

которых установлены зоны с особыми которых установлены зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территорий, обязаны обратиться в территорий, обязаны обратиться в

органы государственной власти или органы государственной власти или

органы местного самоуправления с органы местного самоуправления с

заявлением об изменении зоны с заявлением об изменении зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории (в случае изменения территории (в случае изменения

границ зоны с особыми условиями границ зоны с особыми условиями

использования территории с использования территории с

приложением сведений о границах приложением сведений о границах

указанной зоны). Если положением о указанной зоны). Если положением о

зоне с особыми условиями зоне с особыми условиями

использования территории, использования территории,

утвержденным Правительством утвержденным Правительством

Российской Федерации в Российской Федерации в

соответствии со статьей 106 соответствии со статьей 106

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации (в редакции настоящего Федерации (в редакции настоящего

Федерального закона), установлены Федерального закона), установлены

требования к предельным размерам требования к предельным размерам

указанной зоны, которые меньше, указанной зоны, которые меньше,

чем размер ранее установленной чем размер ранее установленной

зоны, или не предусмотрены зоны, или не предусмотрены

ограничения использования ограничения использования

земельных участков, которые были земельных участков, которые были

ранее установлены в границах зоны, ранее установлены в границах зоны,

с заявлением об изменении зоны с с заявлением об изменении зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории (в случае изменения территории (в случае изменения

границ зоны с особыми условиями границ зоны с особыми условиями

использования территории с использования территории с

приложением сведений о границах приложением сведений о границах

указанной зоны) в органы указанной зоны) в органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления, местного самоуправления,

уполномоченные на принятие решения уполномоченные на принятие решения

об установлении или изменении зоны об установлении или изменении зоны

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территории, вправе обратиться иные территории, вправе обратиться иные

заинтересованные граждане, заинтересованные граждане,

юридические лица, органы юридические лица, органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления. Органами местного самоуправления. Органами

государственной власти или государственной власти или

органами местного самоуправления, органами местного самоуправления,

уполномоченными на принятие уполномоченными на принятие

решения об установлении или решения об установлении или

изменении зоны с особыми условиями изменении зоны с особыми условиями

использования территории, в срок использования территории, в срок

не более чем один месяц со дня не более чем один месяц со дня

поступления данных заявлений либо поступления данных заявлений либо

при отсутствии указанных в пункте при отсутствии указанных в пункте

11 статьи 106 Земельного кодекса 11 статьи 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона) настоящего Федерального закона)

правообладателей зданий, правообладателей зданий,

сооружений или в случае сооружений или в случае

установления зоны с особыми установления зоны с особыми

условиями использования территории условиями использования территории

по основаниям, не связанным с по основаниям, не связанным с

размещением таких зданий, размещением таких зданий,

сооружений, до 1 января 2028 года сооружений, до 1 января 2033 года

должны быть внесены изменения в должны быть внесены изменения в

решение об установлении зоны с решение об установлении зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории или принято новое территории или принято новое

решение об установлении указанной решение об установлении указанной

зоны в соответствии с предельными зоны в соответствии с предельными

размерами зоны с особыми условиями размерами зоны с особыми условиями

использования территории, использования территории,

правилами определения размера правилами определения размера

указанной зоны (подзоны), перечнем указанной зоны (подзоны), перечнем

ограничений использования ограничений использования

земельных участков, земельных участков,

предусмотренными положением о зоне предусмотренными положением о зоне

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территории, утвержденным территории, утвержденным

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации в соответствии со Федерации в соответствии со

статьей 106 Земельного кодекса статьей 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона). настоящего Федерального закона).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12 статьи 26

старая редакция новая редакция

12. Указанный в пункте 11 12. Указанный в пункте 11

статьи 106 Земельного кодекса статьи 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона) настоящего Федерального закона)

правообладатель зданий, правообладатель зданий,

сооружений, в связи с размещением сооружений, в связи с размещением

которых до 1 января 2026 года которых до 1 января 2031 года

установлена зона с особыми установлена зона с особыми

условиями использования условиями использования

территории, а при отсутствии территории, а при отсутствии

такого правообладателя или в такого правообладателя или в

случае установления зоны с особыми случае установления зоны с особыми

условиями использования территории условиями использования территории

по основаниям, не связанным с по основаниям, не связанным с

размещением объекта капитального размещением объекта капитального

строительства, органы строительства, органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления, принявшие местного самоуправления, принявшие

до 1 января 2026 года решение об до 1 января 2031 года решение об

установлении зоны с особыми установлении зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территории, либо органы территории, либо органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления, местного самоуправления,

уполномоченные на установление уполномоченные на установление

границ зоны с особыми условиями границ зоны с особыми условиями

использования территории, использования территории,

возникающей в силу федерального возникающей в силу федерального

закона, направляют в федеральный закона, направляют в федеральный

орган исполнительной власти, орган исполнительной власти,

уполномоченный на осуществление уполномоченный на осуществление

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета, государственной регистрации учета, государственной регистрации

прав, ведение Единого прав, ведение Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости и предоставление недвижимости и предоставление

сведений, содержащихся в Едином сведений, содержащихся в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости, документы, недвижимости, документы,

необходимые для внесения сведений необходимые для внесения сведений

о зоне с особыми условиями о зоне с особыми условиями

использования территории либо использования территории либо

внесения изменений в сведения о внесения изменений в сведения о

такой зоне в Единый такой зоне в Единый

государственный реестр государственный реестр

недвижимости, в целях обеспечения недвижимости, в целях обеспечения

внесения данных сведений в Единый внесения данных сведений в Единый

государственный реестр государственный реестр

недвижимости в срок не позднее 1 недвижимости в срок не позднее 1

января 2028 года. января 2033 года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 14 статьи 26

старая редакция новая редакция

14. Если зона с особыми 14. Если зона с особыми

условиями использования условиями использования

территории, требование об территории, требование об

установлении которой предусмотрено установлении которой предусмотрено

в соответствии с федеральным в соответствии с федеральным

законом, не была установлена либо законом, не была установлена либо

не были установлены границы такой не были установлены границы такой

зоны, такая зона и ее границы зоны, такая зона и ее границы

должны быть установлены в срок не должны быть установлены в срок не

позднее 1 января 2028 года, за позднее 1 января 2033 года.

исключением случаев,

предусмотренных частью 13

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 16 статьи 26

старая редакция новая редакция

16. До 1 января 2026 года 16. До 1 марта 2031 года

установление, изменение или установление, изменение или

прекращение существования зон с прекращение существования зон с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территорий (за исключением территорий (за исключением

случаев, если иное не случаев, если иное не

предусмотрено федеральным законом предусмотрено федеральным законом

или если до 1 января 2025 года или если Правительством Российской

Правительством Российской Федерации в соответствии со

Федерации в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса

статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции

Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)

настоящего Федерального закона) утверждено положение о зоне с

утверждено положение о зоне с особыми условиями использования

особыми условиями использования территории соответствующего вида)

территории соответствующего вида) осуществляется в порядке,

осуществляется в порядке, установленном до дня официального

установленном до дня официального опубликования настоящего

опубликования настоящего Федерального закона, с учетом

Федерального закона, с учетом особенностей, установленных

особенностей, установленных частями 16.2 и 16.3 настоящей

частями 16.2 и 16.3 настоящей статьи. Установленный нормативными

статьи. правовыми актами Российской

Федерации до дня вступления в силу

положения, утвержденного в

соответствии с пунктом 1 статьи

106 Земельного кодекса Российской

Федерации, порядок установления,

изменения или прекращения

существования зон с особыми

условиями использования территорий

действует до дня вступления в силу

указанного положения, но не

позднее 1 марта 2031 года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 16.1 статьи 26

старая редакция новая редакция

16.1. До 1 января 2025 года в 16.1. До 1 марта 2031 года в

целях установления, изменения, целях установления, изменения,

прекращения существования прекращения существования

санитарно-защитных зон не санитарно-защитных зон не

требуются: требуются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 16.2 статьи 26

старая редакция новая редакция

16.2. До 1 января 2026 года с 16.2. До 1 марта 2031 года с

заявлением об изменении или заявлением об изменении или

прекращении существования зоны с прекращении существования зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории, установленной в территории, установленной в

соответствии с частью 8 или 16 соответствии с частью 8 или 16

настоящей статьи, либо об настоящей статьи, либо об

установлении такой зоны в органы установлении такой зоны в органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления, местного самоуправления,

уполномоченные на принятие решения уполномоченные на принятие решения

об изменении или прекращении об изменении или прекращении

существования такой зоны, наряду с существования такой зоны, наряду с

правообладателем здания, правообладателем здания,

сооружения, объекта незавершенного сооружения, объекта незавершенного

строительства, в связи с строительства, в связи с

размещением которых установлена размещением которых установлена

такая зона, вправе обратиться такая зона, вправе обратиться

заинтересованные органы заинтересованные органы

государственной власти или органы государственной власти или органы

местного самоуправления. местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 17 статьи 26

старая редакция новая редакция

17. В целях, предусмотренных 17. В целях, предусмотренных

частью 14 настоящей статьи, частью 14 настоящей статьи,

правообладатели зданий, правообладатели зданий,

сооружений, которые введены в сооружений, которые введены в

эксплуатацию до дня официального эксплуатацию до дня официального

опубликования настоящего опубликования настоящего

Федерального закона и в связи с Федерального закона и в связи с

размещением которых подлежит размещением которых подлежит

установлению зона с особыми установлению зона с особыми

условиями использования условиями использования

территории, до 1 января 2028 года территории, до 1 января 2033 года

обязаны обратиться с заявлением об обязаны обратиться с заявлением об

установлении зоны с особыми установлении зоны с особыми

условиями использования территории условиями использования территории

в органы государственной власти в органы государственной власти

или органы местного или органы местного

самоуправления, уполномоченные на самоуправления, уполномоченные на

принятие решения об установлении принятие решения об установлении

зоны с особыми условиями зоны с особыми условиями

использования территории, с использования территории, с

приложением документов, приложением документов,

предусмотренных положением о зоне предусмотренных положением о зоне

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территории соответствующего вида, территории соответствующего вида,

если ранее такая зона не была если ранее такая зона не была

установлена. установлена.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 26

старая редакция новая редакция

20. В отношении магистральных 20. В отношении магистральных

или промышленных трубопроводов или промышленных трубопроводов

(газопроводов, нефтепроводов и (газопроводов, нефтепроводов и

нефтепродуктопроводов, нефтепродуктопроводов,

аммиакопроводов), указанных в аммиакопроводов), указанных в

части 19 настоящей статьи, решения части 19 настоящей статьи, решения

об установлении зон минимальных об установлении зон минимальных

расстояний до магистральных или расстояний до магистральных или

промышленных трубопроводов промышленных трубопроводов

(газопроводов, нефтепроводов и (газопроводов, нефтепроводов и

нефтепродуктопроводов, нефтепродуктопроводов,

аммиакопроводов) в соответствии со аммиакопроводов) в соответствии со

статьей 106 Земельного кодекса статьей 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона) и настоящего Федерального закона) и

с утвержденным Правительством с утвержденным Правительством

Российской Федерации положением о Российской Федерации положением о

такой зоне должны быть приняты не такой зоне должны быть приняты не

позднее 1 января 2026 года. Со дня позднее 1 января 2033 года. Со дня

внесения сведений о такой зоне в внесения сведений о такой зоне в

Единый государственный реестр Единый государственный реестр

недвижимости предусмотренные недвижимости предусмотренные

частью 19 настоящей статьи решения частью 19 настоящей статьи решения

об утверждении описания об утверждении описания

местоположения границ минимальных местоположения границ минимальных

расстояний до данных трубопроводов расстояний до данных трубопроводов

и границ территорий в пределах и границ территорий в пределах

указанных минимальных расстояний, указанных минимальных расстояний,

в отношении которых в отношении которых

устанавливаются различные устанавливаются различные

ограничения использования ограничения использования

земельных участков, перечня земельных участков, перечня

координат характерных точек этих координат характерных точек этих

границ утрачивают силу, а в границ утрачивают силу, а в

отношении земельных участков, отношении земельных участков,

зданий, сооружений, расположенных зданий, сооружений, расположенных

в границах такой зоны, границах в границах такой зоны, границах

минимальных расстояний, не минимальных расстояний, не

применяются ограничения применяются ограничения

использования земельных участков и использования земельных участков и

(или) расположенных на них (или) расположенных на них

объектов недвижимости, объектов недвижимости,

предусмотренные в пределах предусмотренные в пределах

минимальных расстояний до минимальных расстояний до

магистральных или промышленных магистральных или промышленных

трубопроводов (газопроводов, трубопроводов (газопроводов,

нефтепроводов и нефтепроводов и

нефтепродуктопроводов, нефтепродуктопроводов,

аммиакопроводов) Федеральным аммиакопроводов) Федеральным

законом от 31 марта 1999 года N законом от 31 марта 1999 года N

69-ФЗ "О газоснабжении в 69-ФЗ "О газоснабжении в

Российской Федерации" (в редакции Российской Федерации" (в редакции

настоящего Федерального закона) и настоящего Федерального закона) и

сводами правил, в результате сводами правил, в результате

применения которых на обязательной применения которых на обязательной

основе обеспечивается соблюдение основе обеспечивается соблюдение

требований Федерального закона от требований Федерального закона от

30 декабря 2009 года N 384-ФЗ 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ

"Технический регламент о "Технический регламент о

безопасности зданий и сооружений". безопасности зданий и сооружений".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 22 статьи 26

старая редакция новая редакция

22. В случае, если убытки, 22. В случае, если убытки,

причиненные в связи с причиненные в связи с

установлением указанных в частях 8 установлением указанных в частях 8

и 16 настоящей статьи зон с и 16 настоящей статьи зон с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территорий и (или) границ таких территорий и (или) границ таких

зон, ограничением прав зон, ограничением прав

правообладателей земельных правообладателей земельных

участков и (или) расположенных на участков и (или) расположенных на

таких земельных участках объектов таких земельных участках объектов

недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества, в отношении

которых не принято решение о сносе которых не принято решение о сносе

самовольной постройки либо решение самовольной постройки либо решение

о сносе самовольной постройки или о сносе самовольной постройки или

ее приведении в соответствие с ее приведении в соответствие с

параметрами, установленными параметрами, установленными

правилами землепользования и правилами землепользования и

застройки, документацией по застройки, документацией по

планировке территории, или планировке территории, или

обязательными требованиями к обязательными требованиями к

параметрам объектов капитального параметрам объектов капитального

строительства, предусмотренными строительства, предусмотренными

федеральными законами (далее - федеральными законами (далее -

приведение в соответствие с приведение в соответствие с

установленными требованиями) установленными требованиями)

(кроме случаев, если данное (кроме случаев, если данное

решение принято исключительно в решение принято исключительно в

связи с несоответствием указанных связи с несоответствием указанных

зданий, сооружений, объектов зданий, сооружений, объектов

предельному количеству этажей и предельному количеству этажей и

(или) предельной высоте зданий, (или) предельной высоте зданий,

строений, сооружений, строений, сооружений,

установленным правилами установленным правилами

землепользования и застройки, землепользования и застройки,

документацией по планировке документацией по планировке

территории, федеральными законами, территории, федеральными законами,

требованиями разрешения на требованиями разрешения на

строительство (далее - строительство (далее -

обязательные требования к обязательные требования к

количеству этажей и (или) высоте количеству этажей и (или) высоте

объекта), не были возмещены до 1 объекта), не были возмещены до дня

января 2025 года в соответствии со вступления в силу положения о зоне

статьей 57 Земельного кодекса с особыми условиями использования

Российской Федерации (в редакции, территории в соответствии со

действовавшей до дня официального статьей 57 Земельного кодекса

опубликования настоящего Российской Федерации (в редакции,

Федерального закона), такие убытки действовавшей до дня официального

возмещаются в соответствии со опубликования настоящего

статьями 57 и 57.1 Земельного Федерального закона), такие убытки

кодекса Российской Федерации (в возмещаются в соответствии со

редакции настоящего Федерального статьями 57 и 57.1 Земельного

закона) с учетом особенностей, кодекса Российской Федерации (в

установленных частями 29 - 33, 35, редакции настоящего Федерального

36, 41 - 43 настоящей статьи. закона) с учетом особенностей,

установленных частями 29 - 33, 35,

36, 41 - 43 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 23 статьи 26

старая редакция новая редакция

23. Положения пунктов 8, 9 и 13 23. Положения пунктов 8, 9 и 13

статьи 57.1 Земельного кодекса статьи 57.1 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона) не настоящего Федерального закона) не

применяются в отношении зон с применяются в отношении зон с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территорий, которые и границы территорий, которые и границы

которых установлены до дня которых установлены до дня

официального опубликования вступления в силу положения,

настоящего Федерального закона. утвержденного в соответствии с

пунктом 1 статьи 106 Земельного

кодекса Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 27 статьи 26

старая редакция новая редакция

27. В случае, если здание, 27. В случае, если здание,

сооружение, объект незавершенного сооружение, объект незавершенного

строительства (за исключением строительства (за исключением

здания, сооружения, объекта здания, сооружения, объекта

незавершенного строительства, в незавершенного строительства, в

отношении которых принято решение отношении которых принято решение

о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки либо

решение о сносе самовольной решение о сносе самовольной

постройки или ее приведении в постройки или ее приведении в

соответствие с установленными соответствие с установленными

требованиями (кроме случаев, если требованиями (кроме случаев, если

данное решение принято данное решение принято

исключительно в связи с исключительно в связи с

несоответствием указанных здания, несоответствием указанных здания,

сооружения, объекта незавершенного сооружения, объекта незавершенного

строительства обязательным строительства обязательным

требованиям к количеству этажей и требованиям к количеству этажей и

(или) высоте объекта) и такие (или) высоте объекта) и такие

решения не отменены) возведены, решения не отменены) возведены,

созданы в границах зоны с особыми созданы в границах зоны с особыми

условиями использования условиями использования

территории, которая установлена до территории, которая установлена до

1 января 2026 года и сведения о 1 января 2031 года и сведения о

границах которой внесены в Единый границах которой внесены в Единый

государственный реестр государственный реестр

недвижимости, и размещение или недвижимости, и размещение или

использование (назначение) таких использование (назначение) таких

здания, сооружения, объекта здания, сооружения, объекта

незавершенного строительства не незавершенного строительства не

соответствует ограничениям соответствует ограничениям

использования земельных участков, использования земельных участков,

установленным в границах указанной установленным в границах указанной

зоны в целях охраны жизни граждан, зоны в целях охраны жизни граждан,

обеспечения безопасности полетов обеспечения безопасности полетов

воздушных судов или в целях воздушных судов или в целях

обеспечения безопасной обеспечения безопасной

эксплуатации объектов капитального эксплуатации объектов капитального

строительства, для охраны которых строительства, для охраны которых

установлена указанная зона, установлена указанная зона,

собственники здания, сооружения, собственники здания, сооружения,

помещений в них (в том числе помещений в них (в том числе

собственники помещений в собственники помещений в

многоквартирном доме), объекта многоквартирном доме), объекта

незавершенного строительства, а незавершенного строительства, а

также наниматели жилых помещений также наниматели жилых помещений

по договорам социального найма или по договорам социального найма или

договорам найма жилых помещений договорам найма жилых помещений

государственного либо государственного либо

муниципального жилищного фонда в муниципального жилищного фонда в

многоквартирных домах уведомляются многоквартирных домах уведомляются

в письменной форме о том, что в письменной форме о том, что

такие здание, сооружение, объект такие здание, сооружение, объект

незавершенного строительства незавершенного строительства

подлежат сносу или их параметры и подлежат сносу или их параметры и

(или) разрешенное использование (или) разрешенное использование

(назначение) подлежат приведению в (назначение) подлежат приведению в

соответствие с ограничениями соответствие с ограничениями

использования земельных участков, использования земельных участков,

установленными в границах зоны с установленными в границах зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории, с указанием оснований территории, с указанием оснований

для их сноса или приведения в для их сноса или приведения в

соответствие. Порядок данного соответствие. Порядок данного

уведомления устанавливается уведомления устанавливается

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации. Правила настоящей части Федерации. Правила настоящей части

применяются исключительно в применяются исключительно в

случаях, если в соответствии с случаях, если в соответствии с

положением о зоне с особыми положением о зоне с особыми

условиями использования условиями использования

территории, утвержденным территории, утвержденным

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации в соответствии со Федерации в соответствии со

статьей 106 Земельного кодекса статьей 106 Земельного кодекса

Российской Федерации (в редакции Российской Федерации (в редакции

настоящего Федерального закона), настоящего Федерального закона),

здание, сооружение, объект здание, сооружение, объект

незавершенного строительства не незавершенного строительства не

соответствуют ограничениям, соответствуют ограничениям,

установленным согласно данному установленным согласно данному

положению для соответствующей зоны положению для соответствующей зоны

с особыми условиями использования с особыми условиями использования

территории. территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 36 статьи 26

старая редакция новая редакция

36. Убытки, причиненные 36. Убытки, причиненные

публично-правовым образованиям публично-правовым образованиям

ограничением их прав в связи с ограничением их прав в связи с

нахождением земельных участков и нахождением земельных участков и

(или) расположенных на них зданий, (или) расположенных на них зданий,

сооружений, объектов сооружений, объектов

незавершенного строительства в незавершенного строительства в

границах зон с особыми условиями границах зон с особыми условиями

использования территорий, которые использования территорий, которые

установлены и границы которых установлены и границы которых

установлены, в том числе в силу установлены, в том числе в силу

федерального закона, до дня федерального закона, до дня

официального опубликования вступления в силу положения,

настоящего Федерального закона, а утвержденного в соответствии с

также в установленных до дня пунктом 1 статьи 106 Земельного

официального опубликования кодекса Российской Федерации, а

настоящего Федерального закона также в установленных до дня

границах минимальных расстояний до вступления в силу положения,

магистральных или промышленных утвержденного в соответствии с

трубопроводов (газопроводов, пунктом 1 статьи 106 Земельного

нефтепроводов и кодекса Российской Федерации,

нефтепродуктопроводов, границах минимальных расстояний до

аммиакопроводов), возмещению не магистральных или промышленных

подлежат. трубопроводов (газопроводов,

нефтепроводов и

нефтепродуктопроводов,

аммиакопроводов), возмещению не

подлежат.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 26 частью 60. См. текст новой редакции

60. При утверждении положения о зоне с особыми условиями

использования территории, предусмотренного пунктом 1 статьи 106

Земельного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской

Федерации вправе установить, что ограничения, устанавливаемые в границах

зоны с особыми условиями использования территории, не применяются в

отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства,

которые созданы до дня вступления в силу такого положения, в отношении

земельных участков, права на которые возникли до дня вступления в силу

такого положения, при условии, что это не создает угрозу жизни граждан,

обороне страны и безопасности государства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────